Dir hutt de Raum op Ärem Besëtz geholl - iergendwou. Et ass just eng Matière vum Verzéien a schaffend bedingt Raum aus dem Raum. Net méi méi méi Wunnraum bedeit ech glécklech Famill, heescht dat ëmmer méi Wiederverkaafter Wäerter fir Äert Haus. Awer net all Plazenzäiten remodels entstanen sinn. E puer, am Fakt, sinn onrecht schuedend op Äre Wäert. Wäert vun der beschte bis zum Schlëmmsten:
1. Bauen d'Äusserung baussen
Wann Dir Iech fir dësen laang an deierst Projet virgestallt gëtt, wäert Dir eng ongereeglech Ergänzung vill méi oft bezuelt kréien - finanziell an emotional.
Bauen eng Zousatz ass dat eenzegt Wee fir "Raum ze kreéieren". Ausser fir opzemaachen, sou bal all anere Wee vun der Schaff schaffen ass ze redetrieren fir existéierend Plaz.
- Pros : Dir schreift e ganz neien Raum, net vun existéierende Strukturen. Normalerweis brauch Dir net beim Bauer Vakanz ze liesen. Gitt absoluten maximal Wiederverkaafter Wäert.
- Muer : enorm teuer an nie e do-it-yourself-Projet.
2. Erofhuelen upward
Unerkennung mat on-Grad Uterusen am Wäert, déi zweetgréisste Ergänzunge sinn am beschten wann Är verfügbare Eigenschaft kleng ass.
Déi meescht Haiser wäerten eng zweet Geschicht akzeptéieren, awer et ass net esou einfach wéi den Daach aus dem Dach ze bleiwen an op eng aner Stack ophalen. Zousätzlech Shouren ass néideg.
- Pros : En bessere Wee fir Plaz ze sammelen wéi och net méi baussen. Den Himmel ass d'Limite, wéi se soën. Wéi et dobausse gebaut ass, ass eng Raumpläng vun der Remodel, déi am Veräinsliewen onheemlech héich Wäert zréckkënnt.
- Mank : Wéi nei Buedem opzebauen, ganz deier an nie e Projet do-it-yourself. Et ass bal allzäit e Vakanz fir d'Haus fir eng gewëssen Zäit.
3. Den Basement konvertéieren
Manner populär wéi opsteigend oder baussen Ergänzunge sinn, Keller Conversiounen sinn nach ëmmer grouss, well d'verfügbaren Buedem ass oft gläich wéi déi existéierend Éischteplang.
D'Keller ass oft e bessere Choix fir d'Konversioun wéi den Dachgeschoss, well et normalerweis méi wesentlech gebaut gëtt. Wänn sinn solid an oft brav méi wéi e falschen Wandmaart, duerch deen Dir elektresch Drëppen benotzt . De Buedem riicht op zolitt Äerd. Fiichtegkeet ass bal ëmmer e Problem, awer dat kann gemopst ginn. Basement Konvertiounen sinn bannent der erreechbar vun den ambitiéissten DIY Home Renovéierter, och do si vill Kontraktoren déi just am Kellerkonversioun spezialiséiert sinn.
4. Attika Conversion
Täuschend schwiereg, Attika-Umännerungen sinn net d'"Shoo-In", déi se schéngen ze sinn, well strukturell Elementer missten addéieren.
Attika sinn virzebereeden fir e gewëssen Grad of Foussverkéier. Also, anescht wéi déi "nei opbauen" Optioun, musst Dir net vill Strukturele Elementer bauen. Och, well Dachsmaachen net wäit ewech vum Wunnenge sinn ënnert hinnen, Utilities (Elektro, Sanitär, Offälleg, asw.) Kaaft ginn. Dat ass déi gutt Noriicht. Déi schlecht Nouvellë sinn datt Attikaiten oft odd ugestréckt ginn, mat hänkegde Plafongsdecken a Brochstécker. Obwuel fir Storage entwéckelt an e Foussverkéier, Dotika sinn net fir konstante Gebrauch gemeet. Also, Dir musst nach ëmmer d' Jofferen (duerch Schwëster oder aner Methoden) ze verstäerken an en Ënnerstëtzungsloun festleeën.
5. Nodeems en Innenmaart gedréckt
Gitt zwou Raimlechkeeten an een Zëmmer.
Elo si mir am Domme vun der Illusioun vum Weltraum ze kreéieren, an net déi aktuell Plaz ze kreéieren. Vill Interieurwänn sinn net traitementéiert an kënnen einfach (jo, mir hu gesot) vun engem Hausmeeschter am Weekend ewechgeholl. Awer tragende Wänn sinn eng aner Geschicht a beweechend ëmmer ënnersträicht Interventioun. Et ass normalerweis bescht fir zwee Zëmmeren wéi zwee Säll ze verloossen. Déi Ausnahm ass wann déi zwee Säll sinn besonnesch kleng.
6. Oflehnung e Raum
Jo, et ass de alen Enclose-The-Porch-a Turn-It-Into-a-Living-Room Trick!
Wann Dir eng Art Real Estate follower ass, erkennt Dir dës Zort vu Konversioun als ee, wat Realtors verursaacht fir d'Brauch an Zweifel ze bréngen. Wann Dir décidéiert, dat ze maachen, ass sécher datt d'Funktion vum alen Zëmmer mat der Funktioun vum neie Zëmmer ronderëm ausgeriicht gëtt.
7. D'Garage z'änneren
Normalerweis ass et eng schlecht Iddi fir Suen an dësem Space-Creation-Projet ze setzen, well Dir e Low-Value-Raum gewënnt andeems Dir e méi héije Wäertraum eliminéiert.
Net vill ze gesinn, d' Garage Conversioun scheint haaptsächlech e Spazéiergang vun der Brady Bunch Ära. A fir gudde Grond: Autoen brauche Haiser. Et ass extrem verlockend d'Gare ze konvertéieren, awer géint d'Versuchung ze widderstoen. Wann iergend eppes, widderhëlt Iech selwer, "Dëst wäert mein Resale Wäert verléieren ."
8. Bauen eng Separate Struktur
Wann Dir dëst maache wëllt, befestigen Iech d'Struktur op ärem Doheem a maachen et traditionell.
D'Stad erlaabt Departementer net gär Haushalter ze lounen, déi d'Schëlleren an d'Schwéierprozeduren verwandelen. D'Aarbechte fir d'Ausschreiwungen vu 50 Fauscht oder méi vun der Haaptstruktur an enger Accessoir Struktur ze maachen, ass normalerweis méi wéi déi meescht Hausbesitzer. A dësem orange Schnouerkord, deen duerch d'Beem stécht, ass net méi no bei "Code". E gebautent gebauter zousätzlech separat Struktur kann sou vill wéi en Zousatz kaschten - awer Dir manner Widderhuelung.