Attesche Konversiounen: Reglement a Requirements
Attika ëmgedréint an d'Schlofkummer. Nigel Noyes / Getty Images Duerch komplett Home Erhaardungen, déi $ 75.000 Milliarden an allgemeng vill héich sin , kaschten vill Hausbesitzer kreativ Weeër fir Wunnraum ze erhéigen, ouni ze iwwerdréit e Bankkonto. Eng Aart ass duerch d'Schaffen an de existente Foussofdhaus an d'Konvertéierung vum Dachgeschoss an de Wunnraum.
Reguléiert a kontrolléiert - Fir e Rezon
Like Keller Réemodellen , Dachgeschoss Conversiounen hunn Restriktiounen, déi se manner attraktiv maachen fir d'Remodeling ze maachen wéi se als éischt gesinn hunn.
Feier als Ursof vu Verletzungen a vum Doud ass den Haaptgrond fir dës Restriktiounen. D'United Fire Fire Administration schätzt datt an nëmmen zwee Joer tëscht 2006 an 2008 un 10.000 Wunnengsdéngscht gebaut gouf, sou datt et bal ee halleft Milliarden Dollar Schued erhaalt gëtt. Déi meescht Ofbrennen goufen duerch Funken vun elektresch Bunn bewosst.
Awer wann Dir d'Gebaier an d'elektresch Code Hürden klären kann, sinn d'Gelenkmëschten e gudde Wee fir Raum ze erhéichen, ouni vill Suen ze verginn.
Buedemooss an Dimensiounen
Raumregelegkeeten sinn oft e Verhandlunge fir vill Hausbesitzer. Fir de Bauprozess ze erfëllen, musst Dir genuch Plaz hunn - an déi richteg Plaz vum Raum - fir dës folgend Reglementer ze treffen. Vill alen Heiser sinn net einfach déi richteg Zort vun Attika, fir dëse Raum ze iwwerpréiwen.
Buedraum Minimum
- Erfëllt: 70 Quadratmeter Mindestbeleegraum.
- Grënn: Fir e gudde Wunnraum ze hunn.
Fläch Space Dimensions
- Erfëllt: Op mannst 7 Meter an all Richtungen. An engem Szenario wär dat iwwersetzt fir en Nimm vun 7 'x 10'.
- Grënn: fir Hausbesëtzer ze vermeiden vum selwen konfiguréierten a potenziell geféierleche Flächen ze bauen. Als Beispill ass e Flächendäussel, dee 70 Quadratmeter ofgeschloss huet, ëmmer nach net zougänglech ze sinn, well seng 4 × 17,5 "Dimensiounen hunn.
Ceiling Héicht
- Erfëllt: Op d'mannst 50% vum gebrauchte Bebauungsplang muss eng däitsch Héicht vu 7,5 ft oder méi hunn.
- Reason: Fir Hausbesëtzer ze verhënneren aus Leeschtungsspezialisatioun ze erhalen déi d'Insassen net erreechst.
Dachter, net Trusses
En anere Faktor, wou Dir feststellt ob Dir Äre Gepäck konvertéiert ass d'Präsenz vu Dachspuerer vs Dachverkéier.
Traditionell Sparren kucken wéi Dreiecke; Gewierwen kucken wéi Dräilänneren mat kleng Dräiecken an deenen se (d'Brécke déi dës kleng Dreiefrécker bilden, ginn Akkorde a Webs genannt).
Tréisse ginn als Iwwergankmethod als Iwwerwaachung vun engem Daach ugesinn wéinst der zousätzlecher Ënnerstëtzung. Ironescherweis ass et awer d'Spargelen, déi e bessert Ëmfeld kréien fir eng Dachkonvertéierung wéinst dem klore Raum.
Wann Dir Trüffelen hutt, da gëtt et net méi nei ze konfiguréieren fir e klenge Raum ze erlaben. Dir wäert besser si sichen op aner Gebaier an Ärem Haus ze erweideren.
Flooring Requirements
Äert Dachgeschoss gouf wahrscheinlech mat doudege Schéiss gebaut. Dead Deelen si Saachen déi net bewegen: Këschte, Stoffer, Koffer, etc. Live Wäerter sinn Leit an Déieren, an tangential, d'Saachen, déi vu Leit benotzt ginn.
An seltenen Fäll, besonnesch an Neiembau, kann de Gout gebaut sinn ouni Aarbecht mat der korrekt Buedemplaatz, mat der Iddi datt de Proprietär kéint spéitstens de Raum erofhuelen.
In de meeschte Fäll kënnen awer d'Reakter kaaft ginn an net kënne mat Broschelen abegraff sinn. Dir kënnt op Äert Dachdeckel opmaachen a fannen einfach Geboter mat Glasfaser oder Cellulose Isolatioun tëschent de Jofferen.
Glécklecherweis ass dat e relativ einfach Fix. Dir kënnt d'Bläschen d'Schwëstere bréngen andeems d'2'x8 'Schnëtt d'selwescht Längt wéi d'Rieristen, d'Konstruktiounskleesung an d'Uebst an ee Fëllen mat Nëcken affichéieren. Dann, nodeems Dir all néideg Elektresch Drénkwaasseren oder Sanitärrohre gemaach hutt, léisst Dir 1/2 1/2 "A / C-Gradienteplantage Subfloor legen .
Gitt Zougäng
Äert Gebaier kann derzeit e fixe Leeder, eng Pull-down-Leef oder guer kee Stréch hunn. Wat Äre Kleederschaach wahrscheinlech net hutt ass eng Rei vu code-compliant Treppen.
Fir Äert Gitt zu Wunnraum ze konvertéieren, kënnt Dir iwwer en Leeder net zougänglech sinn. D 'Trap steet:
- Gitt e Minimum vu 6'8 "Kappzeilen déi ganz Walkout vun der Trap.
- Gitt op mannst 36 "breed.
- Gitt treppeg vun op mannst 10 "déif.
- Gitt Steefer, déi op d'mannst 7 1/4 "héich sinn.
Huelt e Egress Point
Attika sinn d'schlëmmste Plaz fir an engem Feier ze bleiwen, well d'Hëtzt an d'Feier operstoen - séier. Well d'Treppe op dem Dachgeschoss kann als Kashi fir den Feier féieren fir séier ze verbreed ze ginn, ass et néideg fir en sekundären Punkt vun Auslaascht oder Ausfahrt ze hunn.
Déi meescht Coden, dat heescht eng Ouverture (net fixéiert) Fënster op der Äussewelt. Wann Dir en Dummeldénger an Ärer Dachkonfrontatioun installéiere wëllt, këmmert sech automatesch d'Exkriptioun vun Egress op, wéi déi meescht Dummereren eng Fënster opmaachen.