Wann Dir en Haus oder Appartement verlount hutt an eppes falsch oder brécht, ass et vernoléisseg ze huelen datt Är Proprietär oder Immobilieverwaltungsgesellschaft de Problem fir Iech handelt an datt se et op eng fristgerecht Manéier maachen. Leider hunn d'Proprietaire net ëmmer déi bescht Interesse am Mëttelbewierker am Geescht, a Dir fannt Dir Iech e Problem fir d'Autoritéit ze mellen. Hei ass wat Dir wësst wat Dir iwwer Dispens tëschent Mieter an Landwirte kenne sollt a wéi Dir e schlechte Vermieter mellt.
Gemeinsamer Mieter an Landessträit
Déi am allgemengen diskutéiert Froen tëscht Mieter an Landwirte sinn:
- Gebaier Konditiounen
- Wichtegst Servicer
- Locatioun erhéngert
- Locatioun vum Locataire ze bleiwen
Obwuel et am beschten ass, de Problem mat engem Proprietär oder Proprietaire Manager ze diskutéieren an en Accord ze kréien, souwuel schrëftlech an an der Persoun, heiansdo musst Dir Iech dobaussen hëllefen.
Weisen, e schlechten Vermieter ze reportéieren
Wärter a Mieter Rechter si normalerweis um Staatsbudget gehandhabt. Dofir ass et wichteg ze liesen op d'Gesetzer an Ärem Staat ze wëssen, ob Dir e Fall huet. Wann Dir net kann en Dispute mat Ärem Proprietär direkt plënneren, kënnt Dir Iech zoustänneg fir Staatsagenturen a nonprofit Organisatiounen déi op Grondhärrechtsvertriedung konzentréieren; Ressourcen fir juristesch Hëllef; oder Agenturen, déi Hëllefsbedingungen behalen .
Wann alles an der Fusioun net fäeg ass an Dir hutt nach ëmmer net e puer Streidereien zesummegesat hunn, däerf Dir en Affekot ofginn, dee fir Är Art vu Fall ass.
Wann Dir en Affekot net leeschte kënnt, sinn et eng Rei vun Nonprofit Organisatiounen, déi gratis Ënnerstëtzung fir Privatpersoune bäi kréien.
Loosst d'Zäit net géint Iech schaffen
Déi legal Prozesser fir ville Fraere bewierkene Waardeppesperioden - heiansdo laang oder méi verschidde Waardlungsperioden. Zum Beispill, wann Dir en Deel vun Ärer Wunnsëtz nët bezeechent gëtt wéinst Schädigung oder Vernoléissegkeet fir d'Instandhalung vum Bau, Dir musst Iech e schrëftleche Notiz vum Problem bei Ärem Proprietär an der lokaler Autoritéit schécken.
Duerno wäert de Proprietaire e spezifizéierte Zäitzeen hunn fir d'Thema ze bewäerten. Wann de Proprietär net de Problem korrigéiere kënnt Dir eventuell eng zweet schrëftlech Benotzung schécken, duerno eng aner Waardezäit, a sou weider.
D'Wichtegst ass fir de Prozess esou séier wéi méiglech ze starten, fir d'Luut ze tickelen. Fannt net fir de mental Verzeechnes vum Propriétaire; vernoléissegt Vermierker sinn Experten beim Ofbriechen vu Leit. Dir kënnt och feststellen datt déi éischt schrëftlech Erklärung den Opsiicht op d'Wäert kritt an datt se bedeit datt Geschäftsmëttelen sinn.
Dir kënnt e Vermëttler bei HUD schreiwen
Ass Är Proprietär Schwieregkeeten? Wann e Vermieter, deen eng federaalt Beistung kritt, net op seng oder hir Verpflichtung versuergt gëtt, e sécher an uerdleche Wunnraum fir Low-Income Mieter ze garantéieren, da wëllt de US Department of Housing and Urban Development (HUD) wëssen.
Landlords kënne bestrooft ginn oder / oder se vun der Geschäftsleit mat der Bundesregierung verhënnert ginn, wann se net sécher a gudde Wunnraum sinn a gläichzäiteg vun der Steierzuel finanzéierter Subventioun profitéieren. MËNSCHERECHTER HUD-Versécherung oder HUD Hëllefsmoossnahmen ginn encouragéiert fir Probleemer mat Vermëttler op HUD ze reportéieren andeems d'Multifamily Housing Complaint Line bei (800) MULTI-70 (1-800-685-8470) genannt gëtt.
HUD Spezialisten sinn disponibel fir Är Beschwerden a Bedenken an Englesch an Spuenesch ze héieren. Dir kënnt Griewën iwwer Fraen déi sech vu schlechte Inhalter a Gesondheets- a Sécherheetsproblemer fir Mismanagement a Betrug vernennen.
D'Berodung vun der Logement Diskriminéierung
Zousätzlech fir d'Berichte vu Beruffsleit vun HUD-Versécherungen an HUD-Hëllef ze behandelen, behandelt HUD och Reklamatiounen iwwer d'Diskriminatioun vu Wunnen. Wann Dir Iech fillt, datt Dir eng Diskriminatioun ugeet hunn, ginn Iech ugewisen iwwer wat fir d'Klassen duerch d' Fair Housing Act geschützt sinn fir ze bestëmmen wann Dir geschützt sidd. Diskriminéierter Reklamatioun iwwer Vermierkteren, déi federaalt Hëllef kréien kréien, sollen op HUD geregelt ginn. Aner Diskriminéierungsprobleme sollten u Ärer lokaler Wunnwäertschaft behandelt ginn.