Diskriminéierung géint Behënnerung Laut Gesetz
Wann Dir eng Behënnerung hutt, hutt Dir Recht op e puer wichtëg Schutz géint Diskriminatioun - soulaang Är Behënnerung passt d'Definitioun vum Fair Housing Act , och bekannt als FHA.
Charakteristiken vu qualifizéierende Behënnerungen
Wat de FHA als eng Behënnerung betraff ass, kann méi breed - oder méi schlëmm - wéi Dir denkt. D'Charakteristike vun enger qualifizéierter Behënnerung ënner dësem Bundesrecht beinhalt:
- D'Behënnerung muss "eng oder méi" wichteg Aktivitéit limitéieren ". Dëst bedeit datt eng Behënnerung muss Aktivitéiten staark beaflossen wéi Walking, Spréch, Sehen, Gehäer, Atmieren, manuelle Aufgaben, Pfleeg fir selwer, léieren oder ze schaffen.
- D'Behënnerung muss net kloer sinn. D'Leit mussen net kënnen ze realiséieren, datt Dir enger Behënnerung leiden, nëmmen wann Dir Iech mat Iech kuckt oder mat Iech ze verbréngen. Dir kënnt en Asthmatiker hunn déi keng merkbare Schwieregkeete bewäerten a vu Medikamenter. E Leasingagent wäert wahrscheinlech net virstellen, an hatt kann Iech net froen ob Dir eng Behënnerung hutt.
- Är Behënnerung muss net erfuerderlech sinn en Hëllefsapparat. Eng Behënnerung vu Mobilitéit kann als Behënnerung ënner FHA Regele qualifizéiert ginn, och wann Dir kee Rollstull benotzt, kee Rack oder Walker benotzt. Wann Dir eng Hörfunktioun hutt, musst Dir eng Hörgeriicht benotzen. Dir sidd ëmmer nach zougetraut fir de FHA-Schutz.
- Är Behënnerung muss net physesch sinn. De FHA schützt potentiell an existent Mieter mat "physescher oder geeschteer Behënnerung". Chronic Fatigueurssyndrom, Léierinspären a mentaler Krankheet alle passen d'Definitioun vum FHA.
- Ofhängegkeet sinn och Behënnerungen. Déi Leit, déi aus Drogen oder Alkoholandechung leiden, qualifizéieren als eng Behënnerung och.
Är Rechter ënnert der FHA
E Siddhändler däerf net ze refuséieren, - an e Rallye oder private Individuum kann net refuséieren, Iech ze verkafen - nëmme mat der Tatsaach datt Dir eng Behënnerung hutt. E Propriétaire muss zousätzlech "raisonnabel" Akomodaten fir Är Behënnerung maachen wann Dir agitt.
Dëst bedeit net, datt hien en Rollstullramp fir Iech installéiere muss, well dëst wahrscheinlech d'Wierder representéieren wat d'Gesetz en "ongeheier finanzielle Belaascht" nennt. Mee hien muss Iech erlaaben Iech eng Ramp op Ärem eegene Käschte ze installéieren, a wann Dir an engem federaarmtgebauten Wunnen wunnt, kann de Wunnservice-Provider mat der Gewëssheet vun der Rechnung mat gewësse Dollar limitéiert ginn. Äre Proprietaire muss Iech e Guide-Hund oder Therapiehond behalen, wann een fir Är Bedingung néideg ass, och wann et eng strikt Nohaltegkeetspolitik fir aner Locataire huet.
Landlounen 'Rechter
Och wann Dir der Definitioun vun enger Behënnerung ënner FHA Regele entsprécht, sidd Dir net berechtegt fir d'FHA Schutznoriichten ze maachen, wann Dir eng direkt Drohung fir aner Gesondheets- oder Sécherheetsnormen ubelaangt, oder wann Dir géift Dir géift erreechbar Schäfferot kréien. Mä e Proprietär kann net entscheeden datt Dir eng Drohung op nëmmen eng Hektik duerstellt - hie muss op spezifesch vergaangene Verhalen ze weisen, déi entweder rechtfärde wëllt oder Är Ofhuelung applizéiert oder dech ze verhënneren.
Eigentlech kann en Vermieter e Behënnerter fir Diskriminéierungsfirma ausgräifen, fir all Participanten, wéi z. De FHA verlaangt effektiv datt all Mieter regelméisseg behandelt ginn, egal vu Behënnerungen.