Zomm Kanner déi net bezuelen hir Deel Deelt Är Rentenparanz
Vill Mieter, déi Ziedel mat Zousazten zielen, denken se sinn souwisou sou laang si den Proprietaire hire eegene Verhältnes vun der Miete all Mount bezuelen. Denken, datt wann en Zousazkomst op Kürze kënnt, da wäerte nëmmen de Zousaz mat dem Proprietär haftbar an evitéiert géint d'Ausgrenzung.
Wann dat ass wéi Dir denkt, liesen. Zousätzlech Zeechen, déi e Vermëttlungsaccord signéieren, stëmmen dem Proprietaire e gewësse Gesamtbetrag vun all Mount, esou wéi Dir.
De Proprietaire këmmert just datt bezuelt gëtt déi voller Betrag all Mount - wéi Dir an e Gemittwoch wielen splite datt d'total Miete tëschent Iech ass. Dëst ass am juristesche Jargon bekannt als "zesummen a méi Haftung".
Als Beispill, seens Dir eng 2-Zëmmerappartement mat engem Zousaz bei enger Rent vu $ 1.400 pro Mount. Dir hutt mat Ärem Matbewunner vereinbart datt Dir $ 800 verdéngt, an Äre Mataarbechter verdéngen $ 600 pro Mount, well Äre Schlofkummer méi grouss ass a bëssche besser ass. E puer Méint an Ärer Mietplaz erzielt Äer Matschüler Dir wäert et net méiglech sinn oder all seng Rent ze lounen dëst Mount. Och wann Dir Äre kompletten $ 800 Akt bezillt, sidd Dir all an der Verletzung vun der Miete ginn, wann Dir Äre Proprietär e Betrag manner wéi d'$ 1.400 duerch dat Datum gëtt.
Wat fir eng schrëftlech Roommate-Konventioun?
Och wann Dir a Äre Roomaren eng Eenegung iwwert d'Trennung vun der Miete ënnerschriwwen hutt, wärst Dir nach ëmmer an den Proprietaire vum ganze Betrag vun der Miete haftbar.
Eng schrëftlech Eenegung placéiere ass eng gutt Iddi, well et Iech hëllefe fir de Betrag ze sammelen e Bénévolat opzefänken, wann se missen erausfueren, awer et wäert kee juristeschen Effekt op wat Dir Är Proprietär verdanken.
Wat iwwer eng Erklärung?
Am Beispiller hei uewen, soen Äre Salarié nëmme 500 $ vun der $ 600, deen hie war, awer Dir bezuelt déi voll 800 $, déi Dir schëlleg sidd.
Äre Roommate stëmme sech eng Notiz an den Proprietaire ze maachen datt et kloer ass, datt d'$ 1.300 hir voll Rent vun $ 800 an Ären Démarché'en deelweis Rent vu $ 500.
Erwaart nët, datt dës Zort Note de Besëtzer kritt fir Är Lidder bezuelt a bezuelt nëmmen op Äre Matbewunner. Am Géigendeel, Äert Proprietaire wäert wahrscheinlech sëcherlech ee vun iech responsabel fir den $ 100 Ausfall.
Vermeiden Zëmmeren déi net bezuelen Rent
Déi drëtt Linn ass datt eng vun de Verantwortlech ze sinn ass mat engem Zuelekommissar, datt Dir wësst datt Dir souwuel op den Haken ass fir den aneren Deel vun der gesamter monatlecher Miete. Wann Dir kéint ewech ausgesat wieren, well Dir eng schlechte finanziell Gewunnecht huet, ass et wichteg, ze entscheeden, ob Dir mat engem Matschmatt fir Iech ass, a wann Dir et ass, d'Zäit ze fannen fir en Zousaz ze fannen deen kompatibel an zuverlässeg ass.
Wann Dir schon mat engem Zousaz liewt, deen net hir Bezuelung vun der Miete bezuelt ass et gutt, fir eng aner Zousaz ze sichen . Bleift mat engem Matschmierweschter, deen Miessunge vun der Vergaangenheet vermësst, souwuel Ärt Verméigen an Är Bezéiung am Risiko.