Är Chancen fir eng Stroof bezuelen hänkt vun der Situatioun of
Äre Prêt ass e verbindlechen Kontrakt tëschent Iech an Ärem Proprietär, dat heescht, datt Äre Bruttofbau ass bremsen. Vill Leit hunn gëlteg Grënn fir den Vertrag ze bremsen, an Dir hutt e gutt Ausnam fir datt Dir aus Ärem Mietvertrag erauskënnt. Zum Beispill, Dir musst op eng aner Stad goen an eng Aarbecht ze verfollegen, Dir kënnt bestuet oder gescheet ginn, oder Dir hutt decidéiert, en Heem ze kafen .
Firwat Dir Muecht Gesiichter eng Stëmm
Wéi bei all Kontrakt kéint Dir eng Strof kréie wann Dir Ärt Vermierkche briechen.
Wann Ärt Verméige fir e fixe Begrëff (wéi e Joer), wéi d'Miete normalerweis sinn, heescht et, datt Dir vereinfacht hutt fir ze léinen fir den ganzen Term. D'Tatsaach datt Dir nëmmen Äre Mietmooss pro Mount bezuelt bedeit net datt Dir automatesch vum Haken fir déi aner Remboursement kënnt entscheede wann Dir se fréi erof mécht.
Wann Dir Äre Prêt ze briechen, ass de Schlëssel ze vermeiden - oder op d'mannst Limitatioun - e Feier vun Ärem Proprietär. D'Chancen, déi Dir bezuelt op d'Situatioun bezuelt musse bezuelen. Hei ass wat Dir sollt am Aen zoumaachen:
Déi klengst Wäerter vun engem Penalty
Ënnert enger gewëssen Ëmstänn kënnt Dir Äert Vertrauensvermögensverständlech bremsen, wann Dir wësst datt Dir keng Stroof bezuelen muss. Wann Dir Iech an enger vun den folgenden Situatiounen fannt, vergewëssert Iech datt Dir Äre Proprietär ugeet, fir Problemer ze vermeiden:
- Är Wunneng ass schwéier beschiedegt. Wann Är Appartement op den Punkt beschiedegt ass, wou et onheemlech bleift, kënnt Dir Är Verbrieche ouni Strof kruten. Allerdéngs muss de Schued missten duerch e Feeler vun Äert eegent, wéi z. B. duerch eng Naturkatastroph oder e Verbriechen.
- Dir rufft un aktive Militärdéngscht. Wann Dir am Militär war an Dir hutt Är Verëffentlechung ënnerschriwwen, ier Dir an der aktiver Verantwortung geruff gouf, hunn de Föderal Soldaten- a Mattershëllef "Civil Relief Act" fir de Verleef ze briechen ouni eng Strof. Verschidde Staaten hunn hir eege Gesetzer, déi Dir och léiwer Är Pensioun bremsen, wann Dir musst ëm eng militäresch Replacement goen.
- Dir hutt e gesonde Schlag fir Är Gesondheet. An e puer Ziiler kanns du aus Ärer Miete raus goen, wann Dir ganz krank oder blesséiert sidd oder wann Dir eng assistéiert Wunnstatioun ubitt. Kuckt d'Gesetz an Ärem Staat fir méi Informatiounen.
Mëttelméisseg Chancen vun engem Stiermer
Dir sollt Äert Leis net ouni Strof si briechen wann:
- Äre Proprietaire liwwert net op seng Verpflichtungen. Zum Beispill, Äre Proprietär nët erhalen oder reparéiere Äert Appartement, och wann Dir Är Ufro net kënnt .
- Äre Propriétaire invitéiert Är Privatsphär oder soss interferéiert mat Ärem "roueg Genoss" vun Ärer Wunneng. Zum Beispill, Äert Wirt refuséiert fir ze intervenéieren, wann d'Noperen stänneg Iech stéieren .
Allerdéngs kënnt Dir net ëmmer erwächt datt Äre Wëntger Iech mat Iech zougitt, an et ass kee Garantie datt e Riichter deng Säit ass. Also, wann Är Pensiounsverletzung an dës Kategorie fällt, bleift gudde Rekord op deem wat Dir gleewe gerecht hutt Är Handlungen gerechtfäerdegt, just wann Dir e Geriicht am Strofgeriicht kämpft.
Héichste Chancen vun engem Eelefmeterschéisse weider
Déi meescht vun deene Joren, déi Mäert, déi hir Leisung bréngen wëllen hunn, wat se gleewen, ass e gültege Grond fir hir Leisung ze briechen (zB eng Hochzäit oder e Verëffentlechungsplang), awer et ass net just een, datt d'Gesetz et als Entschëllegung fir e entscheet huet.
Glécklecherweis ass et hoffentlech, och an dëser Situatioun eng Strof ze vermeiden. Déi meescht Staaten brauchen Agridder zu "Schadensersatz" andeems Dir vernifizlech Versuche fir Äert Apparat ze lounen, wann Dir et kritt. Also, préift Dir d'folgend Saachen ze maachen:
- Gitt esou vill Bemierkung wéi méiglech
- Offer fir Hëllef ze fannen, andeems Dir en Ersatzmëttler selwer gesicht
Den gréissten Deel vun der Zäit, wann Dir e gudde Mieter war an de Mier blesséiert, datt si Är Wunneng këmmeren däerf, sollt Dir OK. Wann Är Proprietaire Schwieregkeeten huet, e Mieter ze fannen, fir direkt ze iwwerhuelen, oder wann Ären Proprietaire während dem Rescht vun Ärer Leasingzäit verléiert, kënnt Dir verantwortlech sinn fir den Ënnerscheed ze bezuelen.