Wann Dir en Appartement lount, kënnt Dir zwee Grondzorten vu Locatiounsméiglechkeeten erwaarden, déi Dir e Vermierger ubidden kann: e Fixed-Term Lease an e Mount-zu-Mount-Ofkomm. Hei ass e Rendez-vous vun de Pros a Cons vun all Arrangement fir datt Dir entscheeden kann wéi eng ass déi bescht Optioun.
Fixed-Term Lease
Déi allgemeng Rentemauerung ass eng fix fixéiert Leasing. De Leasing deelt d'Dauer vun der Mietwunneng, a wann d'Zäit et ass, musst Dir Är Leasing erweideren fir an der Wunneng ze bleiwen, wann dës Optioun verfügbar ass.
Déi meescht Leasing ass e Joer laang, awer zwee Joer Conditioune sinn net ongewéinlech. Aner Arrangementer sinn och méiglech. Zum Beispill, wann d'Appartement e puer Méint viru véier Joër geplënnert ass, hätt de Proprietaire Iech Iech ze froen fir eng Vertrauensweisung ze maachen, sot de 15 Monate apllécklech wéi déi üblech 12 Méint, sou datt d'Terminatioun vum Leasing an den anere Mietvertrag. En erweidert Leeschtungsverloscht kann och fir méi wéi just organisatoresch Zwecker sinn; Zum Beispill, Äre Proprietaire, wëll d'Leasing fir e Spektakel Jagereier ze verlängeren, wéi am Summer.
Mount-zu-Mëtteverständnis
E Mount-a-Monat Mietaccord kann e ganz kuerze Versioun vun enger fixer Frist betraff sinn, just eent engem Mount. Mee et ass e Schlëssel Ënnerscheed: De Montage vum Mount bis Enn Méint erneiert automatesch d'Erneierung wann weder Dir och Äre Proprietär iwwerhaapt nët an e spezifizéiertem Zäitzeitraum komme. Zum Beispill, wann Dir Iech um Enn vum Oktober geplënnert sidd, musst Dir de Proprietaire virum Enn September verëffentlechen.
De wichtegsten Virdeel vun engem Mount-bis-Mount Rentesystem ass Flexibilitéit. Dir musst Iech keng Sorge maachen iwwert eng Bremsleeschtung an der Mëtt vun engem Joer oder zwee Joer ze halen, wat kascht sinn. Statt Dir kënnt eng Mount-zu-Monat leien all Mount Dir wëllt, andeems de Proprietär genuch ugeet (normalerweis 30 Deeg).
Natierlech huet de Proprietaire déi selwecht Flexibilitéit. Als Mieter, Dir liewt mat dem Risiko datt Dir zu all Moment eng Notiz kritt kritt, a wéini Dir géift just 30 Deeg (oder e bësse méi, wann de Proprietaire d'Aussinn an der Mëtt vun engem Mount gëtt) neit Heem.
Sécherheet géint Flexibilitéit
D'Entscheedung tëschent enger Festkonditioun an engem Mount-zu-Monat Leasing ass op dës einfache Fro: Sidd Dir d'Sécherheetsinformatioun fir net mindestens e Joer ze verschwannen, oder hätt Dir am meeschten vun enger flexiblen Arrangement profitéieren, obwuel et kéint änneren iwwer Korrespondenz? D'Flexibilitéit vu Leemmol am Mount kënnt mat engem gläiche Risiko. Dofir ass et eng gutt Iddi fir realistesch ze sinn, wéi vläicht (an Dir kënnt) Dir kënnt aus engem anere Mäert vum Joer zeréck goen. Am anere Fall, wann et eng gutt Chance ass datt Dir an däerf engem manner wéi engem Joer réckelen, kann e Mount am Monat Accord den Risiko wert sinn.
E puer Vermieter sinn bereet, eng drëtt Optioun anzebezéien fir mat engem fixe Frist (normalerweis ee Joer) ze lounen a mat der Ofsetzung vun engem Mount-zu-Mount-Ofkommes no der Verëffentlechung vun der Mietofgang. Fir vill Rentner ass dat e attraktiven Kompromiss; Si kréien d'Sécherheet vun engem Joer Lees a kënnen an der Wunnfläch bleiwen no dem Joer net ouni eng aner fixe Termin ze leieren.