Verifizéiert Äert Akommes bei der Kandidatur fir eng Wunneng ass Standard fir bal all Typ vu Mietaccord, awer fir Tax Kreditt Eegeschaften, d'Akommes vu Revenu gëtt vum Gesetz verlaangt. Bedenkt datt den Akommes Är regulär Zuelungsplazen ëm Aarbechtsplaz beinhaltéiert an och Recetten, déi duerch Investitiounen oder aner Verméigenswierder entstoen. Am Allgemenge gëtt d'Verméigenswäerter net als Erléisungsprüfung ugesinn. E Proprietair kann Iech och Äre Kredit iwwerpréiwen ier Dir Är Demande approbéiert hutt.
Wéi Landlords Prêt Verify
Während e puer Vermëttler iwwer Aarbechtsplaz oder Erzéiung ganz informell kontrolléieren - z. B. andeems Dir einfach a wou Dir wësst a wat Dir maacht - anerer kënnen schrëftlech Beweis iwwert Är Aarbechtsplaz an / oder Akommes bidde. Wann Dir en Employeur hutt (Dir sidd net selwer beschäftegt), kann e Prêt ufroen fir e puer Méint ze bezuelen. Alternativ kann Dir opgefuerdert ginn, Äert lescht W-2-Dokument als Beweis vun Ärem leschten leschten Akommes ze weisen. Wann Dir selbstänneg ass, kann de Proprietaire Bankkäschten ofdeelen déi de jéngste Depositioune op Ärem Kont ze presentéieren. Awer selbstverständlech Leit, déi awer oft onregelméisseg Akommes hunn, ass et dacks am einfachste fir jidder Akommes duerch Steiererklärungen ze bestätegen.
Wat ass en Tax Credit Property?
Eng Tax Kredittleches ass och als Tax Credit Site oder e Steierkreditgebitt bekannt. Dëst ass en Appartementskomplex déi e Besëtzer vun engem Proprietär ass, deen un de Fédératioun Kredibilitégkeete Kredittprogramm bäitrieden.
Dës Proprietaire kréien fir Steierkredit ze bezuelen fir qualifizéiert Gebaier an der Vergaangenheet ze lounen fir e puer oder all de Wunnengen zu e klengt Akommes Mieter bei enger limitéierter Miete léinen .
Verifizéierungserifte fir en Tax Credit Property
Als Erwuessenen oder Dokter, sidd Dir erwaart, datt e Proprietär Iech bieden Iech eng Averständnisform ze ënnerschreiwen déi d'Sammelen vun Informatioun z'erreeegen, zum Beispill mat Dräi Kontakter, fir Äert Akommes z'erreechen.
Bedenkt datt wann Dir net decidéiert d'Averständniserklärung z'ënnerschreiwen, kann de Proprietaire net kann Iech fir e klengt Akommes Wunnengsäiten consideréieren. Och Dir a Kanner déi op mannst sechs Joer al sinn, déi bei Iech wunnen mat Iech liewen, mussen entweder eng Sozialversécherungsnummer oder eng Zertifikatioun hunn, déi Dir ni eng kritt hutt.
Propriétaire musse verifizéiert Methoden benotzen, déi am US Department of Housing and Urban Development (HUD) akzeptabel sinn. Si sinn och verantwortlech fir festzestellen, ob d'Verifikatiounsdokumentatioun sie kréien adequat a glafwierdeg. HUD akzeptéiert dës dräi Méiglechkeete vun der Verifikatioun (an der Rei vun der Akzeptatioun): Iwwerpréifung vun Drëtt Partei, Iwwerpréiwung vun Dokumenter, an Haushalts-Zertifizéierung. Wann déi éischt Optioun (Drëtt Parteieverifizéierung) net verfügbar ass, musst Dir d'Ursaach an Ärem Fangerspëtzniveau dokumentéieren, ier Dir manner mëssberechtegt Form vu Verifikatioun verfolgt.
- Drëtt Parteieverifizéierung: D'Preferred Method fir Hëllefen fir d'Drëtt Partei ze kontrolléieren ass schrëftlech Dokumentatioun direkt vun der Drëtt Partei, duerch d'Mail oder iwwer Internet. D'Propriétaire mussen direkt mat Drëttpersoune beschäftegt ginn (fir Dokumenten ze vermeiden), also seet net iwwerrascht, wann e Proprietär Är Offer ofgitt fir e Verifikatiounsdokumenter auszeleeën, wéi zB duerch Ären Employeur oder Bank.
- Mëndlech Verifikatioun: Proprietaire kënnen och Informatioun mëndlech iwwerpréifen, andeems Dir mat Drëtt Parteien Quellen iwwer den Telefon informéiert. Obwuel net esou wéi zouverléisse wéi schrëftlech Dokumentatioun, kann et néideg sinn, wann Drëtt net op schrëftlech Verifizéierungs Wonsch reagéiert.
- Iwwerpréiwung vun den Dokumenter: Wann d'Verifikatioun vun Drëttpersounen net méiglech ass, kënnen d'Patrounen d'Dokumente iwwerpréift (zum Beispill eng Serie vu bezuelte Stubs, wann d'Employeuren refuséieren, op eng Beschäftegungsanalyse vum Prêt ze reagéieren).
- D'Zertifizéierung vum Zertifikaat: Als leschten Instanz, engem Proprietaire deen net korrekt Verifikatioun kritt, kann op eng geschriwwe, geschriwweer Ausso (oder Affidavit) kommen, fir de Betrag an d'Zort vun der Erhéigung erofzesetzen.