Wann Dir en Appartement Mieter sinn, hutt Dir vill Rechter, wann et ëm Äre Wënzer, Ären Noperen an souguer Äre Matbierger gëtt. Bundes-, Landes- a lokale Gesetzer garantéieren datt Dir Äert Appartement mat dem Komfort erfëllt kënnt datt Dir kennt, zum Beispill Äre Proprietär net ze degustéieren, just well hien se gefällt oder d'Verkaaf kritt ouni weider ze klären. Dir kennt esou vill wéi Dir iwwer Är Rechter hëlleft Dir fir opzehuelen fir se ze sinn, wann Dir mengt datt se verletzt ginn.
Wann Dir Ärt Leis Brout bréngt, muss Dir weider ze léinen? Kann Äre Proprietaire Är Utilities verschécken an e Versuch, Iech ze réckelen? Wéi eng Rechter hunn Dir, wann e Nopesch Dir verwiesselt mat héijer Musek? Fannt hei eraus.
Breaking a Lease
E Leeschtungsvertrag ass en verbindlechen Kontrakt tëschent Iech an Ärem Proprietär, sou datt et aus irgendwelchen Ursaachen bremsen ass e Verstouss géintiwwer. Allerdéngs, heiansdo liewt d'Liewen mat Äre Pläng, an Dir fannt dass Dir e Leasing briechen. Eng nei Stad fir eng Aarbecht, e bestuete oder se gescheed oder decidéiert, e Stot ze kafen, sinn all Dir denkt datt Dir Iech eng Diskussioun mat Ärem Proprietaire iwwert Är Méiglechkeeten hutt. Är Rechter variéieren vun Staat zu Staat, a vläicht sidd Dir e Strof fir e fréi erauszekommen. Wann Dir vill Benotzung ubelaangt an ze bidde fir Iech ze hëllefen, e neie Mieter ze fannen, da kënnt Dir einfach an net bestrooft ginn, awer wann Ären Proprietaire fillt datt hien oder en här ze héicht ze vermëschen ass, da wäert Dir wahrscheinlech néideg sinn Äre Remboursement ze bezuelen ass ewechgeholl.
Déi beschten Plaz fir ze starten ass mat engem Gespréich mat Ärem Proprietaire.
Resultater Resultater Vun engem Proprietaire
Vill Zorte vu Probleemer kënne während Ärer Mietofsetzung erreechen, wat de Besëtzer erfuerderen kann, wéi eng gebrochenen Apparat, Problemer mat der Heizung, Schuedegestänn, lëschtege Noperen ze maachen oder Dir braucht Äre fränk ze fréi ze kafen.
Allerdéngs sinn net all Hausmeeschteren häerzlech, wann et ëm d'äntwerten op eng friststäischend Äntwert op d'Mieter ze ginn. Wann Dir e Problem hutt deen Är Proprietaire kuckt, fänkt un un, wann seng Protokoller op d'Kommunikatioun komm sinn. Vläicht Äre Proprietaire datt Dir Iech statt E-Mail nennt oder eng Ausgab op eng Wartfirma bezitt. Bleift ëmmer persistent a léisst Äre Proprietär wëssen wat et fir si ass, wann Dir eng Ufro (zum Beispill wann Waasser Waasser leeft an de Besëtz ass).
Schrëft
Wunnen mat Matmiirer ass net ëmmer einfach, mee vill vun de Problemer déi Dir géife vertrauen, kënne festgeluegt ginn, andeems Dir mat gemeinsame Froen schwätzt, ier Dir an enger schrëftlecher Eenegung geschitt hutt. Entscheede, waat fir wat, wat fir iech all an der Plaz an Apparater a Miwwelen bréngt a wat Dir maache wäert wann Dir iergendee fréi erausbréngt oder net lounen. Duerno schreift se et abegraff an genéisst Är Zäit zesummen als Muerktoen.
Dealing With a Bad Neighbor
Ass Ären Nachbar mat lauter Musek ze spillen oder mat wéineg Parteien spéit an der Nuecht? Oder vläicht se se de Müll an der Halle verloossen oder soss eng manner wéi ideal Iddi fir Iech schaffen. Den éischte Schrëtt fir d'Situatioun ze léisen ass mat den Noperen direkt ze schwätzen.
Et ass méiglech, datt se net realiséieren, datt se Iech stierwen, an d'Fro wäert sech selwer léisen. Wann dat net funktionnéiert, schwätzt mat Ärem Proprietaire a kucke ob si hëllefe kënne mat dem anere Mieter schwätzen. Wann d'Problemer net opléisen an se legitim genuch sinn, kënnt Dir och d'Police beaflosse oder als letzte Resorts als Geriicht goen. Awer wann d'Froen méi vun der Schwieregkeete sinn wéi e seriöen Problem, kënnt Dir versichen Mesuren op Iech selwer ze huelen, fir hinnen net ënnert der Haut ze halen, wéi Ohrstopperen an der Nuecht ze maachen, mat engem Fanclub fir Wäissrauscher ze kreéieren oder e Loftreiniger fir all Gerécher, déi aus enger Nopesch Eenheet wëlle wëlle sinn.
Reportage Bad Badlidder zu HUD
Wann Äre Proprietaire eng federaalt Hëllef kritt huet duerch den US Department of Housing and Urban Development (HUD), ass awer net fir seng oder hir Verpflichtung z'erhalen fir sécher a gudde Wunnraum fir Low-Income Mieter ze garantéieren.
MËNSCHERECHTER HUD-Versécherung oder HUD Hëllefsmoossnahmen ginn encouragéiert fir Probleemer mat Vermëttler op HUD ze reportéieren andeems d'Multifamily Housing Complaint Line bei (800) MULTI-70 (1-800-685-8470) genannt gëtt. HUD Spezialisten sinn disponibel fir Är Beschwerden a Bedenken an Englesch an Spuenesch ze héieren.