Och wann Dir dat net denkt, hätt Dir eng Eegeschaft iwwer Är Immobilie hunn. D'Dépensë ginn normalerweis ruhestléien, déi Iech fir Joer oder Joerzéngten net beaflossen. Dann, Dir décidéiert fir Äert Haus opzehuelen , op eng Zousatzplaz ze plangen, en e Pool ze gräifen, oder e Stéck ophalen, an Dir fënns datt Dir eng legal Entschiedegung op Är Immobilie hutt.
Eegeschafte Feierdeeg kommen a vill Formen a Formen. Et ginn Utilitystécker, déi Kanalisatioun a Gasleitungen erlaben.
Et gi Fuerderungen, déi Zougang zu Ärer Immobilie erlaben an der Form vun enger kurzer Strooss oder Entrée. Et sinn Trottoerliicht, déi de Public fir Äert Eegent vir goen, soulaang wéi se op de Trottoir bleiwen.
Dës Dépensë (an anerer) sinn Deel vun dëser komescher Welt, wou d'ëffentlech, Regierungsagenturen an d'Utilityfirmen Zougang zu Ärem Besëtz hunn, awer Dir hutt nach ëmmer d'Besëtz.
Wéi Dir kënnt erausfannen Wann Dir eng Esklammen hutt
Ase bezeechent gëtt juristesch Bezeechnungen, déi eenzel oder deelhale Portioune vun Ärer Immobilie benotzt (fir op oder fir kierperlech Zougang ze bauen), obwuel Dir d'Land ëmmer nach ëmmer besitzt a technesch en Recht hunn ze bauen. Déi Persoun oder Entitéit, déi et erlaabt ass, dat ze maachen, heescht de dominante Besëtz ; Dir sidd de Servicemanagement .
Déi meescht Hausbesëtzer sollten scho wësse wëssen datt hiren Eegentum eng Noutwennegkeet enthält: et ass richteg do an den Titel Dokumenter beim Kaf vum Haus.
Mee wéi d'Joere ginn, hu mir sou Saachen ze vergiessen. Wann de Hausbesëtzer stierft an d'Haus op e Kand geet, ass et sou einfach dës Detailer ze vermissen, wann d'Transaktioun gemaach gëtt. E gudde Real Estate Agent oder Titelsbekleecher weist op datt d'Immobilie, déi Dir intresséiert hutt, eng Eegeschmattung duerchrënnt.
Wann Dir Är Dokumenter nët fonnt hutt, préift Dir Äre Steiersaccident an der Grafschaft Websäit. Wahrscheinlech fannt Dir Dokumenter, déi Är Eegeschafte leeschten, och Uerdnung.
Astellungen, déi Iech beaflosse kënnen
D'Welt gëtt mat Ablécke verbonnen, awer nëmmen verschidden Typen kënne behaapten, engem Proprietaire dee wëllt bauen a remodeléieren. Verschidde Typen déi an der Uerdnung nogekuckt sinn, wéi verbreet si sinn:
- Utility Easements (Below Ground) : Sturm drains, sanitär Kanalisatiounspartner oder Erdgaslinn häufig duerch oder ënnert privaten Eegenschaften.
- Utility Easements (Above Ground) : Elektrësch Kraaftleitungen oder Telefonslinnen lafen och iwwer privat Eegeschafte.
- Sidewalk Easements : Dëst sinn déi allgemeng Art vun Ajustement, de Type deen ongeheierlech Haushalter op hirem Besëtz hunn. Och wann en Trottoir net physesch ass an der Plaz, kënnt Dir ëmmer nach e Stroosseboumaart op Pabeier hunn.
- Driveway Easements : Ee typescht Szenario: Dir hutt en Däitsche Lot, dat Dir an zwee (Viraus a Back) subdivivéiert. Dir baut eegent Haus op der Franséischer Lot an verkaaft de räiche Lot. De Keefer baut en Haus op der Récksäit. Fir Zougang zu dësem Back Lot ze kréien, muss de Keefer en Trëppelverloscht hunn.
- Deadend oder Beach Easements : Dës Démolitiounen normalerweis lafen laanscht der Säitegrench vun engem Eegentum an erlaaben den ëffentlechen Zougank zu engem Gebitt iwwer de Besëtz, wéi e Beach, Park, oder einfach als Ofkierzung.
- Conservation Easements : Dëst kann e Greenbelt oder Park deen niewend Ärem Äert Eegiel läit.
- View Easements : Dëst ass manner verbreed, awer ëmmer méi verbreet wéi d'Gemeinschaften de monetäre Wäert vu Sichtlinien bewosst ginn. Eng Aart vun der Aussiichtsverschlechung kann dem Noper säi Recht hunn e Bléck op d'Küst ze genéissen, ouni datt Dir d'Sicht blockéiere wëllt, andeems Dir Äert Haus opbauen, Planzebam ze bauen oder aner Hindernisser ze maachen. Är Haus Garantie Deed maachen eng Attachement, déi d'Konditioune vun der Préift entsprécht. Déi Dokumenter, déi zréck vun der Titelserprise kréien kréien Är Garantie a Gehälter.
Also wat kënnt Dir bauen?
Déi kuerz a richteg an éierend Äntwert: näischt. Wann Dir de Fridden vum Geescht iwwer alles anescht wert, bleiwt vun enger Eegeschafte ass de Wee fir ze goen, an dat ass eng Art Gebaier, vun engem Haus ausserdeem bis hin zu engem Spillzëmmer vun engem Kanner.
Mee et ass e puer Flexibilitéit wann et ëm d'Regele geet.
- Zäiten : Zäiten regelméisseg op oder iwwer Nouten gebaut. D'Hausbesëtzer, déi dëst maachen, mussen d'Chance hunn datt hir Zait vu engem dominante Besëtz (zegutt Gesellschaft, zum Beispill) erausgezunn ass. E puer Utilityfirma soen, datt se als Hömlech hir Beste maachen fir den Zait ze rekonstruéieren.
- Hot Tubs, Pompjeeën : D'Uewe Groussmeeschteren an d'Poole ginn och d'Entfernung. In-Bued-Pools sinn méi problematesch, net nëmme well se net einfach erofgeholl kënne ginn, well se kënnen mat ongeléise Buedemstéiss stéieren. Et wier net méi schlau fir en iwwerdeems waarmt Wanne oder e Pool op enger Nout ze setzen.
- Sträife a Gras : Knuewel, Rasen, an aner seetesch Wuestrouten kënnen op Noutplanzen planten ginn. D 'Dréie an eng aner wichteg Vegetatioun sollt net op Aplikanatioune gepflanzt ginn. Een gemeinsame Szenario: Dir hutt en Uewergrond Gart, deen op eng Noutplanz gepaart gëtt, an de Kanech op d'Kanalisatioun haaptsächlech. D'Aarbechter regelméisseg op dës Schachtel ze kommen, déi ëm d'Plantagen ëmzegoen. Stréimunge ginn nëmmen op Schlësselberou geluecht.