01 vum 05
Basement Refinishing Is Great Way to Living Space
D'professionnelle Immobilier bestätegt datt all wesentlech Verbesserungen vun der Heemechtsplaatz méi effizient ass fir d'tatsächlecht Wäert op Är Besëtz ze bréngen, wéi en ongeschloenen Raum an e fertigen bequemen Wunnraum ze konvertéieren. Dëst ass eent vun de puer Verbesserungsvirschléi déi net nëmmen d'Käschte vun der Renovatioun eraussichen, mä kann doduerch méi Wäert op d'Heem ginn wéi Dir op de Projet ze verbréngen.
Keen Beräich ass e besseren Target fir dës Art vu Verbesserung vum Hause verbessert wéi de Keller, deen an villen Haiser eng schmuelend Aart vu Weltraum ubidden, fir wéi ëmmer Dir Fit passt. Mee d'Käschte vun esou engem Projet kënne variéieren breed, jee wéi Dir de Projet unzepassen an wéi eng Zort vun Features Dir wëllt addéieren. Wann Dir vill handlech sidd an de gréissten Deel vun der Aarbecht selwer maache kann, ass et méiglech, en Basisfinanzaart fir 6.000 Dollar oder $ 7.000 ze maachen. Mee et ass och ganz einfach wann Dir professionnelle Mataarbechter $ 100.000 fir e Remodelingprojet mat all d'Klacken an Pfeffer verbréngen. Am ganzen Enn ass e grousst 3.000 Quadratmeter Keller professionell konstruéiert an ofgeschloss ka vun 150.000 Dollar lafen.
Et ass kee reelle Accord iwwert wat "duerchschnëttlech" Keller Erhuelung bitt an et kascht.
- De Reportage vum Remodeling-Magazin rechent de "Cost vs. Value" aus, datt d'Duerchschnëttskäschte vun enger Midrange Kuelewelt ëmgewandelt goufen just iwwer 71.000 Dollar. Dës Schätzungen sinn vun allgemeng Kontraktoren (GC), déi Ënnerkonnectareuren fir verschidden Aufgaben ausführen.
- Mä eng ähnlech Ëmfroch vun Angie's Lëscht huet d'Duerchschnëttskäschte wéi ongeféier $ 32.000 fir eng professionell Installatioun. De typesch Angie's Lëscht User bemannt individuelle Contractairen fir d'Aarbecht ze maachen, anstatt mat engem Generaldirekter (GC) ze schaffen.
- Eng HGTV-Ëmfro, déi fest fonnt hunn, datt typesch DIY Keller Groussen aus 10.000 Dollar op $ 27.000 lafen.
Dësen Artikel iwwer e puer Alternativen fir d'Konvertéierung vun engem Kellerungsraum, wéi:
- Déi Basis Ofschliessungsoptioun
- Eng komplett Remodeling Option
- Estimatioun "Ala Carte"
02 vum 05
Déi Basis Ofschliessungsoptioun
Dës Optioun bezitt sech op eng Keller déi komplett fäerdeg ass, an doduerch d'Framing, Bebot an aner Elementer ausginn, fir se an e fäerdegen Wunnraum ze maachen. Et iwwerrascht vill Leit ze léieren, datt dëst eng tatsächlech méi bëlleger Optioun ass, datt e vollstänneg Ëmännerunge vun engem Keller deen schon fäerdeg ass. De Grond fir dëst ass et méi kascht ze bréngen an opzebauen wéi et ass, fir aus engem Null ze starten.
Eng Kellermann refinish ass ëmfaassend Gestalten, wat och ëmmer mechanesch sinn, Installatioun vun Mauer, Plafongs- a Bieweneffekt, an Biller a Tapeten. Am Duerchschnëtt fällt d'Käschte fir en Basisfinanzial iwwerall vu 6,500 $ fir e DIY-Job op 20.000 $, wann Dir e Schräiner hirzestellen, mais ka méi grouss sinn fir méi grouss Plazen. Bedenkt datt dës duerchschnëttlech Ausgab net grouss Saach oder elektresch Aarbecht ass. Wann Äre Raum en neit Bad oder aner Spezialfäegkeeten enthält, musse dës Käschten separat addéieren (kuckt d' Ala Carte Präis , méi no).
- E schrëftlechen Job kann en oder e puer vun de folgende folgend sinn:
- Frammaart Maueren a isoléiert d'Stéck Huelraim
- Framing fir Egress windows wann Zëmmeren als Schlofgebiereg benotzen
- Hängt a Platen
- Verbesserung vun elektresche Betriber fir Beleeg- a Steckdousen
- Boxing am Ductwork oder Routing nei neie Ductwork
- Installatioun eng Plafongsplaz
- Ausféierlech Feuchtigkeitsträifen déi op enger Plack sëtzen
- Grouss Installatiounsaarbecht, wann e Bad ass hinzukommen
03 vun 05
Déi komplett Remodel Option
Dës Optioun bezitt sech op e Projet deen de Kellerwaasserspierfilm bitt, dee scho fäerdeg ass an d'Layout vum Weltraum geännert an d'Ofschneiderung fäerdeg ass. Dës Zort vun Erweiderungsprojekt kascht typesch tëscht 20.000 $ an 30.000 $ fir Basis Arbechts- a Materialkäschte, net zousätzlech Extras. In kënne kënne Schafen zielen wéi zB Spillraum, Erhuelungszëmmer, zousätzlech Schlofkummeren, oder Büroen.
Wann Dir gewëllt ass d'Demolitioun vun existéierende Maueren ze maachen, ier Dir a Kontraktairen eng Finiatioun ze maachen fäerdeg bréngt, kënnt Dir sou vill wéi $ 2.000 op d'Gesamtkäschten spueren.
D'Remodeling op engem Kellerement beinhaltlech e puer Upgrades zu Verdrahtungs- a HVAC-Systemer als Deel vum Basisprojet Package. E neien Installatiounsaachen ubelaangt - wéi wann e neit Bad oder e naass Bars d'installéiert ass, wäert d'Basisdequote féieren. (Kuckt Ala Carte Pricing, ënner)
Gutt suite : Dës speziell Versioun vun engem Keller Erhiewung beinhalt d'Addieren oder Sanéierung vun engem Buedzëmmer an d'Installatioun vun enger Kichenbeemung mat Kaffi a elektresch Upgrade. Erwaart Iech iwwerall vu 20.000 Dollar bis $ 60.000 fir dësen Niveau vum Ëmännerungsprojekt ze bezuelen.
04 vun 05
De "Finishing System" Optioun
E " Finishing System " -Projet bedeit datt Dir professionnelle Mataarbechter hutt fir prefabéiert Mauerpaneele an aner Komponenten ze installéieren. De Nodeel ass hei datt et keng Méiglechkeet ass, eng vun der Aarbecht selwer mat dësem Planungsprozess ze maachen, well d'Materialien fir Keller Vergiessungssystemer nëmme vu franchéiertem Installateur verkaaf ginn, déi proprietär Materialien benotzen an eng staark Betonnung fir d'Feuchtigkeit kontrolléieren. De Virdeel ass datt Dir en enge fest, frëschen, waarme Raum garantéiert an Äre Kellerement ganz séier fäerdeg ass.
De Käschte fir esou en System installéiert sinn ongeféier 40 bis 50 $ pro Quadratmeter, dat heescht datt e 1500 Quadratmeter Keller Iech esou vill wéi $ 75.000 fir eng Top-of-the-Line-System lafen. A Käschte kënne selbstverständlech méi héije wann et wesentlech Verkéiers- a Sanitär Aarbecht gëtt vun anere Kontraktoren als Deel vun Ärem Gesamtprojet.
Dëst ass typesch ee vun den teuersten Optiounen, wann et Kuelementer ännert, awer och eng vun den bequemsten.
05 05
Ala Carte schätzen
Wann Dir wëllt mat méi Präzisioune schätzen, ass et méiglech, an enger Zeilartmode Schätzungen ze maachen, déi dës Ballpark Schätz u Käschte fir verschidde Elementer vun engem Keller Veraarbechtung Projete benotzt. Dës Schätzungen hunn eng professionell Installatioun an enger Regioun mat duerchschnëttleche Léin an de Käschte bezuelt.
- D'Permits schwéieren vill vun der Regioun an der Regioun, mat typesche Käschten déi tëschent 100 $ an 1500 Dollar fir Kelleraushuelung féieren.
- Framing kascht ca. $ 1 pro Quadratmeter.
- Installéiere a finishen vu Trockenmaart kascht ca. $ 1,50 pro Quadratmeter
- D'Plafongen räich vu $ 1 bis $ 6 pro Quadratmeter, jee no der Komplexitéit. Am niddegen Enn sinn d'Plafongen, déi einfach mat Wandmierer abegdeelt a fäerdeg sinn. Awer all ze oft ass et Framingwierk, déi och gemaach muss ginn fir fir an Hëtzt Leitkëscher ze kafen oder d'Plafong fir Mechanik ze verleeën.
- Floors si meeschtens d'Wild Card, wann et zum Kellerement remodeling kommt. Käschten kënnen reichen tëschent $ 300 an $ 5.000. Vinylböden kënnen op $ 300 bis $ 500 geluecht ginn; Teppech Floossen manner wéi 1500 $; Keramik Fliesen kascht 1500 $ bis $ 2000; an Holzbuden halen $ 4000 op $ 5000 fir e Keller.
- Ee Bäimännchen ka méi wéi 10.000 $ bis $ 20.000 méi einfach maachen. Dës Käschten kënnen hallef ofgeschnidden ginn wann Dir d'Aarbecht selwer mécht.
- Foundation Aarbecht kann ongeféier 10.000 Dollar lafen, wann et substantiell Reparaturënner gebraucht gëtt, sou wéi d'Fixatioun vun enger versecherter Fondatioun.
- D'Versuermung e Keller a Grondlag géint d'Waasserinfiltration kascht am Duerchschnëtt $ 4.100, national.
- D'Installatioun vun enger Sumpfpompel fir e Kellerement trocken ze halen mat engem Duerchschnëtt vu $ 1.100.
- Eng Existenzdiskussioun , wou et néideg ass, kascht am Duerchschnëtt 3,500 $. Egress Windows kann gefrot sinn, wann all Zimmer am Keller als Schlofzëmmer benotzt gëtt.
- Eng naass / Bar oder Kitchenette vu bescheidener Gréisst kann tëscht 1.000 an 5.000 Dollar kaschten. Fir eng méi voll ausgestattete Gäschtapostekiwwel, planen op $ 12.000 bis $ 20.000.
- Een Kleederschaaft, wat eng Noutwennegkeet ass, wann en Kellerzëmmer offiziell als Schlofkummer steet, kascht tëscht 1,200 an 1,900 Dollar.
- Eng Gasfeier beleidegt kascht , an der Moyenne, ongeféier $ 2.000 fir installéiert ze hunn.