Et ass wichteg ze wëssen wat Ärt Appartement Dir leeschte kann, ier Dir op enger Appartement Sich sucht. Awer et ass och eng gutt Iddi ze léieren, ob Dir zevill ze lounen fir eng Wunneng ze bezuelen oder Dir wunnt an der Wunneng ze bezuelen. Bezuele ganz héich Loyer bedeit Dir hutt manner Suen fir aner Ausgaben oder Erspuernisser. Et heescht also, datt Dir wahrscheinlech méi fir Är Suen um selwechte Loyerhëllef kënnt kréien.
Rent Kontroléiert géint de March Rate
Déi meescht Leeschtungsraten baséieren op dem lokalen Immobiliemarkt (an dem Diskretioun vum Propriétaire), e puer Eegeschafte leien ënner Kontrollen ze lounen.
Wann Dir eng Apartement an engem Gebai, deen an engem bezuelbare Wunnkongprogramm bäitnt, deelhuelen, wéi zum Beispill de Low-Income Housing Tax Credit Program , kann de Betrag deen Dir bezuele kann opgeriicht ginn a baséiert op lokale Akommesniveau. Maartlaarte Rentgeber ass einfach de Saz, e Meedchen kann éierlech rechnen, well de Supplement an d'Demande vun ähnlechen Mietwunnelen an Ärer Géigend.
Wann Dir wësst oder vermësst, datt Är Wunneng lieweg kontrolléiert an Dir mengt Léisung ze héich ass, kontaktéiert Är Stad léinen Kontrollmaart (wann et eng huet), e lokale Wunnsëtzerassociatioun, oder souguer en Affekot, spezialiséiert op Wunnengproblemer .
Wann Är Léisung um Marché baséiert an Dir feststellt datt Dir zevill ze léinen, kënnt Dir vläicht e bessere Verkaaf (oder e reduzéierten Mieterhéijung) bei Ärer nächster Mietvertrag ënnerhuelen.
Wéi fënnt een erauszefannen wann Är Rent Dir ze héich ass
Benotzt iergendeng oder all dës Quellen fir festzeleeën, wéi vill ähnlech Appartemen an Ärer Géigend sinn:
- Gespréich mat Ären Noperen. Kuckt wat d'Leit an Ärem Gebai bezuelen. Och wann Dir Frënn hutt oder mat Leit déi an Ärer Noperschaft wunnen, frot wat se bezuelen. Maacht Iech all Ënnerscheeder tëscht hiren Appartementen an Är, virun allem d' Zuel vu Schlofkummeren an Bidden , an all Amenities a Gréisst Differenzen.
- Kuckt Är lokal Annonce. Browsen Appartement Lëscht vun Ärer Géigend ass och e super Wee fir ze kucken wat vergläicht Appartement sichen.
- Benotzt e Gratis-, Online-Tool. E Gratis, Online-Tool bekannt als Rentometer kann Iech hëllefen, festzestellen, ob Dir zevill ze bezuelen fir ze lounen. Gitt einfach Är Adress, all Mount léinen, an d'Zuel vu Schlofzëmmer an Ärer Wunneng, a klickt dann op "Analyse My Rental" Knäppchen. E klengen Bléck op de Meter erlaabt Iech, ob Dir am Grénge steet ("e gudden Deal!"), Roude ("Wee ze héich"), oder zwëschen ("vernünft").
Rentometer weist awer op datt déi gréng Resultater ëmmer sinn ze sinn, wann Är Wunneng an engem schlechten Zoustand war oder manner amenéiert ass wéi déi meescht. Awer ähnlech wéi roude Resultater kënne vernannt sinn, wann Är Locatioun am prime Bedéngung ass oder méi amenities wéi déi meescht. Um Riet vun der Meter gëtt et eng Kaart mat der Adress déi Dir ugebuede gitt, mat Nopesch Mieten, déi fir de Verglach (an color color codéiert gréngen, giel a rout sinn, fir den relativen Präis ze indicéieren).
Dir kënnt dëst Tool och benotzen fir d'Loyer fir eng Wunneng, déi Dir denkt, beurteelen. Och, wann Dir fir eng besuergen Duerf kontrolléiert wëllt, gitt einfach eng Adress an dëser Noperschaft.