Tipps fir Iwwerhaalen zu Kontroll Wann Dir eng Verkaaft hutt
Vill Appartement Jäere si besuergt, datt eppes an der Iwwerpréifung checkt enorm vill Chancen huet fir eng Wunneng ze kréien . Wann Dir e Apartment Jouse gleeft iwwer Mieter Schirm, sidd Dir allgemeng Angscht eppes wäert pop up disqualifizéieren? Oder bass du eppes wat Dir ugefrot hutt op Äre Rekord, datt Dir denkt datt e Proprietaire gebuer ze entdecken?
Egal wéi, et ass wichteg fir Är Cool ze halen an ze kontrolléieren op Är Sich.
Hei sinn e puer Tipps fir ze maache mat all Situatiounen:
Situation # 1: Dir sidd generell besuergt eppes negativ wäert sech oppassen
Wann Dir kee Grond hat ze gleewen, datt Mieter Schirm ze beherrschen wäerten zu Problemer ginn, da kënnt Dir einfach bemängelen, well Dir e bestëmmte Appartement wëllt oder Dir sidd drun datt d'Enn vun enger laang oder schwiereger Wunnengsanlag erreechen ass .
Wann et näischt Besonnens wat Dir wësst, probéieren keng Angscht ze maachen. Denkt drun datt wann eppes negativ opgestallt ass, heescht et net onbedéngt datt Dir keng Appartement kritt. Zum Beispill, e Feeler op Äre Kredittrapport erlaabt net Äert Resultat souvill kleng datt Dir kee finanzielle Qualifikatioune vum Proprietär entsprécht.
Och wann e negativt Element geet dat ass wesentlech genuch fir Iech unqualifizéiert ze léieren, en Appartement ze léinen, da kann et Saachen déi Dir maache kënnt fir ze kompenséieren, wéi zum Beispill den Proprietär ze froen, wann Dir e Garant kënnt .
Fir onsympathesch Iwwerraschungen ze vermeiden, ass et eng gutt Iddi fir Är Kreditkorrekturchef ze kontrolleieren, ier Dir eng Approche fënnt.
Esou gëtt et net nëmme gewosst mat der Partie a wéi Dir sidd, mä Dir hutt eng Chance fir all Fehler ze identifizéieren an ze fixéieren. (Wann Dir Appartement Jagd an New York City ass, musst Dir wëssen, datt e Gesetz dat de Tenant Fair Chance Act fordert, Vermierker ze erméiglechen, prospective tenants d'Nimm an Adressen vun all Screeningfirma kennen ze benotzen fir se Geriicht Dopingsreporten ze kréien.
Dës Manéier, wann Dir e Bericht gitt iwwer eng aner Persoun, déi déiselwecht oder eegent Numm huet, hutt Dir eng Chance fir dëst ze weisen an net op enger Wunneng ze verléieren.)
Situation # 2: Dir sidd besuergt iwwer e puer Spezifesch
Heiansdo sinn Appartementjäiter eppes spezifesch an hirem Background bewosst, datt si Angscht hunn datt e Proprietaire léieren a benotzen fir se z'qualifizéieren.
Wann dat Är Situatioun ass, hutt Dir zwee Choixen:
- Bleift rof. Dir kënnt et roueg halen an hoffen, datt de negativen Aspekt net a Recherche sicht (a wann et heescht, datt e Prêt Rabatt es); oder
- Verëffentlechen. Dir kënnt dëst Element op Ärem eegene bei engem Proprietär oder Broker bréngen.
Déi meescht Leit verféieren déi éischt Optioun, well de Gedanke eppes ze weisen wat Dir schueden ka kee Beweis maachen. Ausserdeem ass et d'Chance opzeginn datt d'Proprietaire net iwwer dat negativt Element léieren datt Dir Iech Suerge mécht. Awer Waart a waart Hoffnung kann vill Angscht verursaachen, a wann e Propriétaire den negativen Item entdeckt hätt, hätt Dir wënschen datt Dir et gewiescht wär deen et fir de Proprietär op d'éischte Plaz bréngt.
De Virdeel fir d'Verfollegung der zweet Wahl ass datt se et kontrolléiert. Wann Dir e negativt Element an Ärem Rekord verdéngt, kënnt Dir op eng Sich no kommen, bréngen et op e Proprietär oder Broker e Wee fir ze léieren dat et vun Iech ass - an op déi Manéier déi Dir gewielt hutt.
Bestëmmt wousst eppes, wat Dir eng staark Basis huet fir ze gleewen, wäert iergendwéi entdeckt ginn e bëssche besser ze maachen an och d'Vermeit d'Vermeit vun negativ (a vläicht ongerechte) Saachen iwwer Iech entdeckt a spréngt op hir Schlusswierder un. Et gitt Dir och eng Chance fir eppes ze erklären dat net evident oder souguer korrekt sinn.
Zum Beispill, sot Dir zéckt eem e Proprietär vun engem Appartement, dee Dir hutt gelount. Dir kënnt Iech suergen, datt déi zukünfteg Proprietär iwwer dës Klouschter léieren a punk dech als ee "Problem Mier", deen de Géigendeel a séier fir d'Gerüchter zu Geriicht bréngen. Natierlech, Dir wësst datt Dir ëmmer en gudde Mieter gewunnt hutt deen Är Léisung voll ass a pünktlech ass an d'Luucht sinn déi lescht Saach déi Dir wëllt. Dir veruerteelt Är Proprietaire, well hien an all Echtheit war en Slumlord . Dir hutt e gültege Grond, fir dësen speziellen Wënzer mat eenzegaartege Ëmstänn ze verklot, sou datt Dir Är nächste Wëllermeeschter weess datt Dir dee Kloun hutt Dir kennt natiirlech kee Indikateur sinn datt Dir e schlechte Mieter wier.
Wann Dir keng Appartement wéinst engem negativen Item kritt, deen Dir matgespillt hutt, da wahrscheinlech hätt d'Appartement net kritt kritt de Proprietär iwwer e Scheedungspräis entdeckt.
Et gi Virdeeler an Enseignement fir all Choix ze verhandelen, sou datt jidderee sech genee kucke wëllt an dat wat Dir am meeschten ze bequem ass an enger spezieller Situatioun. Wann Dir Är Schwiereg huet decidéire wat fir ze maachen, sichen d'Input vu engem vertraut Famill oder Frënd.