Federal a State Fair Housing Laws an Virginia
Wann Dir sicht no eng Haus oder eng Appartement zu Virginia ze lounen, schützen zwee Gesetzer géint Diskriminatioun. De federale Fair Housing Act , och nach de FHA genannt, schützt bestehende Mieter an potenzielle Mieter vu bestëmmte diskriminativer Praktiken, a Virginia huet seng eege fair Wunnengsrecht.
D'Federal Fair Housing Act
D'FHA schützt Mieter géint Diskriminatioun op Basis vu Rass, Faarf, Relioun, Nationalitéit, Geschlecht, Behënnerung a familiéier Zoustand, dat heescht Famillen mat mindestens engem Kand ënner 18 Joer.
Dës sinn als geschützte Klassen bezeechent . Landlord kann net op der Persoun léinen, op enger oder méi vun dëse Faktoren. Si kënne kee bei deenen geschützten Klassen keen ënnerscheeder wéi aner Mieter behandelen.
D'Regierung publizéiert eng Lëscht vun Behënnerungen déi vun der FHA anerkannt sinn, a Wunnhaus kann net op Grond vun engem vun hinnen verweigert ginn. D'Behënnerung muss net physesch sinn. Et kann mental, emotional oder eng Suchtproblematik sinn. Och wann Dir net gesidd, ass e Proprietär d'Gesetz zerbrach, wann hien mengt, datt Dir aus irgendegem Grond ass an Dir verleet Dir op Grond vu sengem Glawen. Hien kann Iech net froen ob Dir eng Handikap oder eng Behënnerung hutt.
Et ass net Blanket Protection
D'Proprietaire kënnen d'Aktiounen géint Locataire an dësen geschützten Klassen opgrond vu Grënn, déi fir all Mieter zoulässeg sinn. Zum Beispill kann en behënnerte Mieter decidéiert ginn, wann hien seng Rent net bezuelt well dës Regel och op jiddereen ëmgesat gëtt.
All Mieter sinn erwaart, datt se hir Léin bezuelt bezuelt ze sinn, also ass et net Diskriminatioun esou laang wéi d'Regel Regel iwwer de Verwaltungsrot gëllt.
D'Virginia Fair Housing Law
Niewend dësen federesch geschützten Klassen huet Virginia och gesetzlech Schutz op der Basis vun der Diskriminatioun vu sengem Alter. Dir kënnt net diskriminéiert ginn fir "Äerlëchkeet" wann Dir Alter 55 oder méi ass.
Under Virginia Gesetz, Wunnénge mussen d'behënnerte Mieter zouhuelen fir Modifikatiounen op de Reseau op hir eege Käschte ze maachen - wéi z. B. duerch eng Rollstairrampe. Virginia Gesetz féiert weider datt all Wunnengen a Gebaierlinn an Multi-Famille Gebaier, déi no 13 März 1991 gebaut ginn, Rollstull-accessibel sinn an Behindlechtfrëndlech sinn.
Virginia Vermierger mussen e puer existente Regelen béien fir eng Behënnerung z'entwéckelen, z. B. andeems hien him ee Parking an der Noperschaft zu senger Dier zougitt, wann aner Participanten net déi selwecht Percussioun genéissen.
D'Proprietaire sinn verbueden fir Vergewaltegung géint jiddereen, deen eng Reklamatioun ënnert dem Fair Housing Law vernietzt an se kann net bedroht, entimidéieren oder beméit sech mat engem Vergnügungsverlaf vum Räim erof ze leeën, egal ob den Mieter e Member vun enger geschützter Klasse ass.
Déi zwee Gesetzer fir d'Bundesregierung a Virginia sinn net nëmme Landdirekter, mee Immobilienagenturen, Banken, Kreditterhëllef, Hypothéikskreditariichter, Appraiseren an privat Haushalter - zimlech vill Leit, déi an der Verkeefer oder der Vermëttlung vun der Equipe involvéiert sinn.
Wat fir ze maachen Wann Dir sidd diskriminéiert géint
Schreif iwwer engem Wirt oder engem anere Leit oder Entité kann op de Virginia Fair Housing Board geleet ginn, deen d'Fair Housing Law veréiert, ermëttelt an erméiglecht.