Léiert d'Basis vun Ärem Dossier
Bestëmmten Hausverbesserungsprojeten erfuerderen absolut professionell. Ech kann net vu vill Hausbesëtzer denken, déi bereet sinn hir eegent HVAC z'installéieren, eng Fondatioun ze grënnen oder en Zousatz bauen . Aner Projeten, wéi d'Bild, sinn nëmme beseet fir den Do-it-Yourselfer. Nodeems et awer net an der Lage war, e Faarwen a Faarwen ze schmaachen?
Awer Molerei ass méi schwéier wéi et gesäit. Also, et ass mat grousser Freed, datt vill DIY Maler decidéieren datt et elo Zäit ass fir e Bildungsaccteur ze lounen fir op d'Aarbecht ze goen.
Looss eis erauszefannen wat Paintfirder maachen, wéi se se bezuelen, a wéi Dir de bescht Präis fir Är Opname Aarbecht verhandelt.
Wat ass e Painting Contractor?
Ee Bildungsaccteur kann als Ënner, oder Ënnerhalter, ënner engem allgemënleche Kontrakt ariichten oder kann direkt aus dem Proprietär goen. Normalerweis ass d'Bildungsaccorduer e relativ klenge Bedreiwe vum Äerzmännner bis zu 20 oder 30 Moler fir eng kleng Firma.Wéi fannen e
Painting Contractoren tendéieren lokal (wéi nach etlech, et ginn keng national franchiséierten Paintfirmen). Während Paintfirer konzentréieren op d'Bild, konzentréiert si verschidden Associatiounen wéi Putzreparater, kleng Mineralwasserwierker, Triméieren a Formen, an Tapeten.Deen aneren schwéieren Deel gëtt e Bildungsaccteur ze gesinn. Obschonn dës Verallgemeinerung net fir all Moler gëllt, perséinlech si mir extrem dankbar, wann ech en Bildungsaccord ze kréien, fir ze weisen an d'Haus ze kucken a spéider eng schrëftlech Schätzung ze produzéieren. Ech kaum d'Bilderdateuren kaum roueg maachen, well ech mengen datt et eng Kombinatioun vun den Optraghueler déi kleng Betriber ass, souwéi eng héich Fuerderung fir hir Aarbecht.
Well et net méi onméiglech ass, Informatiounen iwwer lokale Paintfirmaen am Internet ze fannen, ass den alen Adage "Gespréich mat Noperen" hei gülteg. E puer Bildpersonal weisen Zeechen op den Loanen vun Häiser, déi se schaffen, awer Dir fannt dat méi mat allgemengt Optraghueler an Siedlings- an Ersatzfenster Firmen. Also, anescht wéi d'wäiss Panel vum Maler aus der Franséischt, wësst Dir net oft wat wat an den Hänn vun den Noperen ass.
Urban Beräicher hunn oft lokal Lokalzeitschrëften (dh an Seattle, et ass Seattle Magazin ), a vill vun hinnen hunn Features op renovéiert Haiser. Dës Stéck wäert d'Nimm an Telefonsnummer fir den Optraghueler a Subunternehmer listen - awer gewarnt ginn, dës Subundeeler sinn normalerweis ganz héich- an teuer.
Wat wäert hien maachen?
Déi meescht Billerbetreiber huelen op all Zort Aarbecht, vu just ze schreiwen Äre Fënstertraining op eng vollstänneg Lack Job. Mä loosst eis huelen datt se Är Interieur schreiwen. Dir kënnt normalerlech erwaarden:- De Beräich vun alle Beruffer, déi net bemoolt sinn, dorënner Bäll, Fënsteren, Kichenenzähler, Schränke, asw.
- Kleng Uewerfläch Präparatioun virum Bild, dat heescht luesen Schleifen a schaarf Lengt ze liesen, ze klappt an e puer vläit Nolen, d' Ausschneiden aus Holzwierk, Tackdecken a verschiddene Beräicher. De Schlëssel ass hei "kleng", wéi den Optraghueler zudeem ass datt d'Haus haaptsächlech a lackeleg Conditioun ass.
- Entfernung vun elektresche Placken, Luuchter, Dier an aner Hindernisser.
- Mëmme Miwwelen fir besseren Zougank zu de Flächen ze molen. Dëst ass net wierklech eng Aarbecht vu Maler, fir datt Dir dëst viraus bestätegt hätt.
- Priméierung vun enger neier Drywall oder der aktueller Faaru mat engem banneschten Latex Primer.
- Zwee Faarflieder vum Interieur Latex Faarwen op de Maueren.
- Zwee Mäntel vun Plafongsbeschreiwung.
- Painting the trim and molding (baseboards, window trim, fenster mutins etc.).
- Touchups vun den Placken.
- Cleanups fir Accidenter (egal wéi gutt d'Ofdeckung mat Tropfenstoffer, e puer Tropfen passéiert).
- Eng definitiv Evaluatioun tëscht Molerei an Hausverwalter.
Wéi ze schwätzen
Am Géigesaz zu engem Elektriker, Dir musst keen spezialiséiert Lingo kennen. Déi meescht Haus Malerei Kontraktoren si gutt an de Saachen ze kloer fir de Proprietaire.E puer Sujet Dir wëllt diskutéieren:
- Ass d'Käschte vun der Faarw mat abegraff?
- Wéi eng Zort Perfektioun huet den Optraghueler geduecht?
- Wéi vill Schëffer gesat ginn?
- Wéi bemierkt hien op d'Verdeelung vun den net-bemoolt Gebidder?
- Wéi laang mengt hien de Schicksal ze huelen?
- Ass et virzebréngen fir d'Awunner opzehuelen?
- Wëllt hien de Maskeband um Trim oder d' Schnëttmethod ?
Wéi vill wäert et kascht?
Méi wéi Dir erwart. E puer Bildpersonal hunn Formelen, déi se benotzen, total Quadratmeter vu Maueren a Plafongen, zesumme mat linearer Trimester. Si berechnen d'Virbereedung, wéi och d'"héiche Käschte" fir Primer a Faarwen.Déi meeschte Paintfirder erméiglechen Iech eng Schätzung op Basis vun hirer Erfahrung mat ähnlechen Aarbechten. Obschonn dës Schätzung net op Spezifizitéit gebonnen gëtt, ass et normalerweis eng gutt gutt Figur. Fir Iech, de Proprietaire, ass déi eenzeg Manéier wéi Dir dëst eng gutt Schätzung ass, fir se ze vergläichen mat Zitater aus aneren Kontraktoren ze vergläichen.
Eng ganz helleger Interieur-Lackenaarbecht wéi deejéinegen, deen an dësem Artikel beschriwwe gëtt, kann e bësse kascht ëm $ 10.000 oder méi.