Wann Dir denkt iwwer de Kaf vun engem Haus, kënnt dës Lëscht hëllefe fir Är Sich op de richtege Fouss opzehuelen. Während d'Zuel vun den Zëmmeren, der Bedingung vun der Kichen an der Gréisst vum Haff wichteg sinn, ett aner Saachen ze iwwerdenken ier Dir eng Offer maacht. Fakt Dir déi Faktoren.
1. De Stand
Si soen, datt déi dräi wichtegst Elementer ze denken wann se ze kaafen sinn Heem ass Location, Location, Location.
Dir kënnt mat bal keng Defizitéit an engem Haus liewen wann Dir d'Noperschaft an Är Noperen liewt. Dir kënnt bal alles anescht änneren. Mee, als Kéier kaaft, kënnt Dir Äert Heemechtsplatz net änneren. Wann Dir Haushage jagt, fannt Dir eng potenziell Heemlechkeet fir Är Aarbecht, de Charme vun der Noperschaft, wéi d'Doheem op der Lot läit, einfach Accès, Geräischer vu Noperen, Verkéier a Haustiere, och den Zougang zu Parken, Shopping, Schoulen an ëffentlechen Transport.
2. De Site
Méi iwwer déi Plaz kuckt op der Plaz vum Haus. Wann d'Doheem op engem Hiww ass, huet et e Bléck, e Walkout Keller oder vill Treppléck opzeginn? Hutt d'Noperen 'Fensteren direkt an d'Haus kucken? Ass den Haff passend fir Kanner, Hausdéieren, Gardenaarbecht oder aner Utilisateuren? Ass Zougang zu der Immobilie sécher op der Foussduertschaft oder Trepplék an d'Paart zou?
3. D'Noperschaftspolitik
Gitt sécher datt d'Noperschaft, an net nëmmen d'Haus, Äert Erwaardungen entsprécht.
Si soen datt Dir déi klengst Haus an der schéines Noperschaft gehéiert, déi Dir leeschte kënnt. Dir wäert eng gutt Sicht! Fuert um Wochendeeg oder Weekender, am Dag an am Owend. Sinn Hauser an der Noperschaft consistent an der Gréisst a Funktiounen? Hutt d'Noperen d'Stänn séch an sauber, oder sinn al Autoen a Trash ronderëm?
Ass de Quartier sécher genuch fir d'Leit ze goen, lafen oder Vëlo, a sinn do Kanner déi am Yard spielen?
4. De Home's Curb Appeal
Äert Doheem soll Är Liewensstil reflektéieren. Dir hutt e geléinte Liewen? Da kënnt Dir net méi eng formell viktorianesch oder Tudor-Heem wunnt. Eppes méi einfach a méi zeitgenösseg kënne sinn. Kuckt d'Äusserdeem. Een Ziegel Haus ass méi einfach ze pflegen, ausser wann Dir selbstverständlech an engem Äerdbiewen ze probéieren ass. Frot Iech ob den Daach an engem gudden Zoustand. Ass d'Landschaft attraktiv a sinn d'Trottoiren déi zu Lëtzebuerg wunnen?
5. De Gréisst an den Buedempfand
Dir kënnt dru sinn, Äert Dramhaus ze kafen. Awer äert Dramhaus doheem net praktesch? Wëllt Dir wierklech vier Schlofkummeren a véier Bounen wann Dir eleng sidd? E grousse Haus fannt Dir den extra Raum, deen Dir ëmmer gewielt hutt fir e Stau, Handwierks- oder Konschtprojekten. Mä Dir bezuelt méi héich Heizungsrechnungen a méi héich Steieren bezuelen. Et gi méi Miwwelen fir et ze fëllen a fir ze dekoréieren. Denkt elo un wéi den neie Stallplatz benotzt gëtt an ob et elo e Lifestyle an der Zukunft passt.
6. D'Schlofzëmmeren an d'Buedzëmmeren
Entscheede wéi vill Schlofkummeren an Buedzëmmer wou Dir wierklech braucht, a kuckt nëmmen Haiser déi Är Critèren entspriechen.
Et wier eng Schimmt fir ze verliewe mat engem gemittlech, charmant Häre, dat just net grouss genuch ass. Eng extra Schlofkummer ass ëmmer e Plus, wéi et fir e Home Office, Handwierksstudio oder Gäscht benotzt gëtt . Wann Dir mengt datt Dir méi spéit méi hinzeweisen, seet sécher, datt Dir en Architekte kucke kann, déi Iech iwwer Raumfaart berode kann, vill Gebrauch a Reguléierung.
7. D'Kiche
Wann d'Kichen d'Häerz vun Ärem Heem ass, gitt net fir eng Wunneng mat enger Kichen, déi einfach net funktionnéiert. Dir kënnt ëmmer remodeléieren, awer et ass immens deier. Kanns du just Schrettformen a Kockelscheier ersetzen? Wär en billegend maachen? Maacht Iech keng Suergen iwwer Apparater, well se normalerweis einfach ersat ginn.
8. De Closets and Storage
Eeler Wunnengen tendéieren do kleng Schréieeën an net vill Späicherplatz. Wann Dir vill Sportinfrastrukturen, Handwierker Supplies, Out-Season-Kleeder, an Vakanz Dekodatiounen hutt, ass sécher, datt Dir wësst wou all dëst an Ärem neie Heem ginn ass.
Neier Heefeg hu meescht grouss Schréieemer an vill Späichereier. Dir kënnt ëmmer Späicherstoffer ubelaangt, awer Dir musst vill Wunnraum an Ären Zëmmer ubidden.
9. De Windows a Liicht
Kënnt Dir eng léiwen sonneg Zëmmer oder gär Dir Privatsphär? Kuckt Iech bei engem Heem mat Licht a Sonn am Gedicht. Kuckt d'Stand vu elektresche Steckdäll a Fixer. Wäerte si Är Beleegungsbedürfnisser? Gëtt et Beleidegung an der Kichen, Buchtelucht an der Famill, an enger léifster Lüster an der Speiseraum? Wann net, kënnt Dir se méi spéit erofhuelen, awer et ass flott, wann et geet.
10. De Finishing Touches
Heiansdo ass den einfachsten Haus spektakulär, well d'installéiert Formelen, Hardware a Kockel sinn. Wann dës Elementer fir Iech wichteg sinn, si si bei der Hausjär ze sichen oder se prett si ze addéieren nodeems Dir se geplënnert sidd.
Wann Dir dës speziell Elementer vun engem Heem an Ärem Gedanken agesat hutt, ass Äert Hausjacht méi Erfolleg, an Dir wäert wahrscheinlech an d'Haus vun Ären Trägere sinn.