Haus an Haus a Kaafende Decisiounen
En Neit Haus kaafen ass wahrscheinlech déi eenzeg grouss Decisioun déi meescht vun eis maachen. Et kann vill Spaass sinn, awer et kann et erausfuerderen. Wann Dir bewegt , ass dat speziell richteg, well Dir eng kuerz Zäit an deem Dir kaaft hutt. Och wann Dir an eng aner Stad oder an en anert Land plënnert , da wielt et och Planung a Fuerschung . Et ass oft méi clever ze léieren als éischt wann Dir am Ausland bewegt.
Huelt Äer Zäit wann Dir kënnt. Féiert nie e Kuerf un, well Dir dréckt fir séier ze kaafen. Awer natierlech, et gëtt véier Zäiten, wann d'Situatioun dierft Är Timing. Et kéint Grënn sinn, wéi eng wuessend Famill, Baby, op der Manéier, fir Aarbecht ze verschounen - dat sinn alleguerten Grondgrënn fir datt Dir e Sëtz zu Häerz fënnt.
Oder, et kéint et sinn datt Dir versicht, zu enger Zäit ze kaafen wann d'Präisser fir Iech sinn. Schmaach och, plangt eng Planung, a frot e puer Froen. Et ka méi roueg ze lounen . Benotzt e Rendez-vous oder kaaft Rechner fir Iech ze hëllefen, festzeleeën, ob d'Vermëttlung éischt méi Sëcherheet fir Iech mécht.
Aner wichteg Considératiounen sinn se ze léinen a bezuelt d'Zuelen op Ärem Heem oder wart an méi spueren, bis Dir méi vun der Heem selwer finanzéiert ka ginn. A wéi wann Dir net genuch Fondatioune fir d'Ausbezuele hutt?
Also ass déi grouss Fro: Sollt Dir wart bis datt Dir genuch genuch fir e DownPayment op Ärem neit Heem gespaart hutt oder e puer Wee fannen, fir mat dem Geld ze kommen - vläicht léinen a méi héichen Taux fir Är Auszahlung ze finanzéieren?
Dir kënnt Iech décidéieren, hei si puer Virdeeler an Nodeeler vun all Decisioun.
Virdeeler fir Scholden fir Är Down-Payment
- Dir kënnt opgehale fir ze bezuelen a lues a lues an e Haus méi séier - manner Suen an e Vermietung. Gitt Är Hypothek anstatt engem aneren aneren.
- Dir kënnt zu enger Zäit virum Hauskäschten erofsetzen an iwwer déi wat Dir leeschte kënnt. Dir kënnt de Virdeel vum Wunnraum ofbriechen, an Dir kënnt Iech wahrscheinlech méi Haus fir Är Suen hunn.
- Dir kënnt ufänken Är Haus fréier ze bezuelen. Et kann zu laangjärem Erspuert féieren.
Nodeel fir Kredung fir Är Down-Payment
- Dir wahrscheinlech wäert méi Interessi bezuehlen, wéi d'Zort vu Prêt deen Dir versicht kritt hutt, e groussen Zënssaz leeschten.
- Dir kënnt an der Gefor sinn datt Dir méi Schold méi brauch wéi Dir kënnt.
- An den Onglécksoffer, wann Dir gezwongen ass mat engem Verloscht ze verkafen, kënnt Dir mat dem Problem fir Äre High-Interest Loief ze bezuelen, wann Dir d'Moyene net heescht.
Virdeeler fir Halt a Spueren fir Är Downpayment
- Dir kënnt vermeide fir en High-Interest Loucht ze bezuelen.
- Dir musst Iech net iwwer d'Risikoe versuergt, de Prêt ze bezuelen, wann Dir gezwongen ass fir Äert Heem ze vermeiden an Är Käschten net erreechen.
- Dir spuert de Käschte vum Hypothekversécherung ze bezuelen.
Nodeel fir d'Ofwécklung aus a Spueren fir Är Downpayment
- Dir musst e bësse méi laang warten fir Äert Heem ze besëtzen, an Dir bezuele méi Rent.
- De Loyer deen Dir bezuele musst ka goen fir Är Hypothéik ze bezuelen, an hëlleft Iech Är Haus méi séier.
- Et ass d'Gefaang, datt Äert Erspuertes kéint erof goen wéi Dir musst fir aner Ausgaben bezuelen (Dir wäert nach ëmmer doheem goen, och wann et eng Vermietung ass).
- Ofhängeg vun der Immobilie an der Bankesituatioun kënnen d'Präisser an d'Zënssätz oder d'Zënssätz eropgesat ginn, wann Dir Är Pre-Payment bereet war.
Also wat Dir maacht, erënnere mech ëmmer drun, datt d'Entscheedung vill Gedanken ass. Och mat engem Finanzplaner ze schwätzen, fir Iech ze hëllefen d'Pros a Ënneren vun engem Haus ze kaafen.