Kichen a Bëschefueren hunn e Kult no. Dir kënnt $ 24.000 op e gudden Zederareschtplanz verbréngen an et gëtt keen beaarbecht. Maacht Dir $ 24.000 op Ärer Kichen oder Baascht a jidderee komplizéiert Dir.
Dës Beräicher si wichteg aus engem Grond. Kitchens sinn iwwer Liewensmëttel, iwwert d'Zesummenaarbecht mat der Famill a Frënn. Buedzëmmer si iwwer eis Kierper këmmeren. Kichen a Baaschtoffer .
Zwëschen deenen zwee, wéieen sollt Dir fir d'éischt ëmgebaut ginn?
Oder guer näischt ?
Oft ass e Verkaf an d'Luucht gaangen an Dir musst entscheede wat de gréissten Impakt op d'Wiederverkaafter Wäert huet. Oder mat engem onerwaarte Sturm oder Steuersbekämpfung brennt e Lach an Ärer Tasche, wëlls du wëssen, wou Dir gitt éischt Geld. Zesummestëmmen dës objektiv Meenungen an Ärer Entscheedungsprozess:
Wat ass méi bëlleg?
Äntwert: Buedzëmmer
Op engem nationalen Duerchschnëtt *, kleng kleng Mëttelcherskoalarmodellen laafen ca. $ 19.000, a grousse Remodel gi fir 57.000 Dollar.
Den selweschten Satz vun Donnéeë benotzen kleng Minoritéiten Badmodelen ëm ongeféier 17.000 Dollar. Grouss Waasseraussoen - dëst bedeit datt 48 m² Fouss vun all Neie Raum kascht - kascht ca. $ 40.000.
Wat ass manner Stéierend?
Äntwert: Kichen, kaum
Dëst ass en Drock ronderëm, well d'Iessen an d'Baden (plus all déi aner onverbesserte Badaktiv Aktivitéiten) si selwecht wichteg.
Awer Dir musst ouni eng vun dësen Zëmmer fir ee Mount moossen, kéint Dir ouni d'Kiche liewen.
Dir hutt Alternativen, wéi Restauranten, Fastfood, Liwwerung oder enger Mikrowelle an Hot Plate.
Awer wann d'Buedméiglechkeet ass, ginn et keng Optiounen. Och wann de Versécherungsvertrag op eng portable Toilette erfonnt huet - net wahrscheinlech an enger Midi-Kichen oder Bademodel - Dir musst nach e bëssen fannen.
Wat ass méi schnell?
Äntwert: Buedzëmmer
Op e Minimum zielen op ongeféier 18 Deeg fir e Mëttlafwaarmtuerm . Fir Kichen, dat Tom Silva's Old House schätzt datt den "best case scenario" ee Mount ass, mat engem realistesche Zäitframe 2 bis 6 Méint.
Wat fir eng Forfait ze maachen?
Äntwert: Kiche
Kitchen ass "Häerz vum Haus" an et ass och d'Häerz vum Heemverkaaf.
Et ass kee Feeler, datt, no der Äussere, de nächste Bild op Immobilierewebsite vun der Kichen ass. Zousätzlech ass d'Kichen normalerweis wou de Realtor op Lager an oppener Haiser opgemaach huet. Dëst bedeit datt d'Kichen d'Uergel, de visuellen Brennpunkt, fir d'Käfer.
Laut Consumer Reports , 52% vun Immobilienprofis consideréieren d'Kichen déi wichtegst Zëmmer, fir en Hausverkaaf géint 42% ze beaflossen deen d'Badezimmer den wichtegsten Zëmmer kucken.
Bottom Line
Detailer iwwert d'Kichen vs. Badausrüstung Débat sinn ënnendrënner, fir datt Dir eng informéiert Entscheedung maacht.
Allerdéngs ass et destilléiert ginn: Kichenopbau sinn méi invasiv a deier wéi Baalemoduler. Awer behënnert Kitchens nee méi Bedierfnesser méi zefriddenstellend an besser Wiederverkaafste Wäert wéi renovéiert Bäimännere ginn.
| Kitchen Remodel | Bathroom Remodel | |
| Beschreiwung | Schrécker ofgeholl oder ersat; goufen ersaat; nei Faarwen; installéieren backsplash; 1-2 nei Apparater; nei Buedem; nei Séi, Entsuergung a ersetzen Deckstab; Minimal elektresch Aarbecht (detailléiert ënnen); keng Ännerung. | Ersatz oder Refuséiert Zähler a Schrécke ginn; neier Buedem; oppassen oder ersetzen Wannen / Duschenapparat; nei Faarwen; Ersatzaccessoiren ersetzen (Handbicher, Spigel, etc.); Minimal elektresch Aarbecht (detailléiert ënnen); Keen Layout changéieren ze änneren. |
| Käschten | Während Arbechtsplaatz an Materialien sinn mat Bathroomen konkuréiert, méi grouss Stackplatz fiert Käschte fir en nationalen Duerchschnëtt vu 37.000 $ . | Grousse Verbrieft ongeféier hallef sou vill fir Äre Bademodel wéi fir d'Kichen ëmgebaut ( $ 18.000 fir eng Mëttelwaardezëmmer ). |
| DIY-Frëndschaft | D'Skala vun Kichenopbau erlaabt vill vill Hausbesëtzer bis dohinner ze sinn, datt se se froën fir op d'Aarbecht ze goen. | Bathroom 'kompakt Plazen bieden en einfache Startpunkt fir DIYers. |
| Zäitrahmen | Plan op mindestens 30 Deeg. | Plan op op d'mannst 18 Deeg fir e Remodel , deen d'Tranquilla opmaacht, isoléiert a ersetzen d'Trockenmaart. D'Trockenmaart eliminéiert, d'Zäit ze verkierzen bis 14 Deeg. |
| Plumbing | Zënter weder de Projet verännert den Hannergrond, d'Sanéierung vun Hookups sinn limitéiert op een-for-One Ersatz. Eng Waasserleitung fir de Frigoen oder e neien Entsuergung schafft eng kleng Aarbecht, awer net vill. | Och wann Bäimännere Waasser-Intensiv Plazen ass Är Sanitär Aarbecht minimal. Ersatzung vun Toilette ass einfach, mat Hënnernuechtung gëtt méi einfach. Wesentlecht Änneren vun Ärem Béi wéi (Wéivel / Dusche) ass wat wierklech d'Aarbecht, d'Käschten an d'Chaos mécht. |
| Elektresch | Dëst setzt un datt Dir Är Kichen scho bis zu elektresche Code passéiert. Wann Dir esou bleift Dir allgemeng Beleeën ersetzt, d'Aarbechtsbeleegheet ginn, a wahrscheinlech ersetzen Ausléisungen. | Wann Dir Iech op Stifter abegraff an komplett ofzeschléissen, gëtt Är elektresch Aarbecht limitéiert fir den Buedzëmmer auszetauschen, allgemeng Beleen auszeschléissen a ersetzen Ausléisungen. |
| Schränke a Wäisslächer | Déi 10 'x 10' Kiche ass e Standard vu Messung, fir datt d'Konsumenten op der Apfel-zu-Äpfelbasis Kichen vergleichen. Mat sou eng Kichen, 15 'lineare Féiss vun de Schalter ginn geschat. Erwaart bal sou vill linear Féiss vu Base a Mauerkäppchen . | An Buedzëmmer, Dir wäert Iech wahrscheinlech net méi wéi 60 'vu Bascht Schrëften an Équipë sinn . Dir kënnt souguer Schränke / Opléisung komplett eliminéieren an mat engem Sockel séi weidergoen. |
| Flooring | Kichen hunn méi Stackplaz wéi d'Buedzëmmer, also e Bedierfnisser fir méi Buedem. Dee fänkt un. Awer am Géigesaz zu Bäimännchen, Kiche kënnen mat Laminatbuden, e bëssen an zouverléisbarege Matière kréien, well Kichen sinn net héich Feuchtigkeit. | Während Buedzëmmer kënnen net Laminat benotzen, kënne se Kach oder Vinylboden benotzen. D'Hausbesëtzer, déi net ni Vinyl an de Kichen setze mussen, tendéieren méi Vinyl (virun allem Luxus Vinyl Fliesen) an Bdsm. |
| Resale Value | Keefer konzentréiere sech op der Kichen am meeschten. Ronn 52% vun Immobilien professionneller soten d'Kichen ass den wichtegsten Raum, fir op d'Opschwong ze konzentréieren. | Ongeféier 42% vun Immobilienindustrie Insider soen datt d'Buedzëmmer de wichtegsten Zëmmer ass fir den Opschlagzwecker. |
Notizen
* = Donnéeën aus dem Remodeling- Magazin de Käschtepunkt vum Rapporteur. D'Nomuléierungen goufen op déi nächst Tausend gerullt.