Wann et richteg gemaach gëtt, doheem Staging wierklech wierklech funktionnéiert. Äert Haus ze attraktiv fir potentielle Keefer an d'Hëllef ze maache fir sech selwer an Ärem Heem ze visualiséieren ass essentiell.
01 vun 04
Staging Really Work?
Ivan Hunter / Digital Visioun / Getty Images Wann Dir kuckt, kuckt d'Gebitt vun der Heeminspektioun iwwer Sprong a Grenzen. Méi Verkeefer sinn hir professionell Heemgeriicht. Agence recommandéiert d'Inszenéierung oder och d'Ënnerstëtzung vun hire Servicer. Et ginn eng wuessend Unzuel vun Artikelen, Bicher an Blogs op Staging. Méi kommen all Dag. Wann d'Inszenéierung net erfollegräich ass, géif dëse Feld net wuessen wéi et ass.
02 vun 04
Firwat maacht Haus Staging?
photographee.eu iwwer Deposit Photos Staging ass ofgeschloss fir d'Haus an hirem beschten Liicht ze weisen. Et ass grad wéi e Detailer e Auto virun der Dir verkaaft. Staging mécht Äert Heem méi méi deier.
- Et schreift Iech op Käschten, déi Dir exzellente Betreiung fir Äert Heem ze genéissen.
- Nëmme 10% vun eis kënne de Potenzial vun engem Haus virstellen, sou datt de Rescht net kënnt gesinn, wat et ausgesi wéi wann et gereinegt an entlooss gouf.
- Keefer wënschen e wéineg Aarbecht wéi méiglech wann Dir en Heem kaaft hutt. Wann se eng Haus gesinn, déi sou ausgesinn ass wéi all Zort Aarbecht, all se se gesinn, ass Geld, Effort, an d'Zäit hunn d'Heem den Weg wéi se et wollt hunn.
- Wann Dir d'Aarbecht fir Käschten maacht, fille si se einfach direkt an entspaanten an erliewen hir nei Heem ze genéissen.
- Vill Käufer unzehuelen wann Dir net stierwen fir Äert Heem ze gutt ze verkafen beim Verkaaft, dann hutt Dir vläicht Vernichtung oder Reparatur gemaach. Dëst schreift e roude Fändel.
- Wann Dir Käfer ze weisen, wéi jiddweree Raum benotzt, kënnen d'Käfer se virstellen, sech direkt erof ze bewegen. Si wëlle net, wéi Zëmmeren déi bescht fir verschidden Zwecker funktionnéieren. Wann se mèi iwwer all eenzel Zëmmer ze sinn denken, se se gewonnert, ob et wierklech genuch Zëmmeren am Haus sinn. Si zweet denken - wat Dir net wëllt.
- Endlech, justifiéiert de Präis deen Dir frot hutt a gitt hinnen keng Beräicher, wou se virschloen de Suen aus dem Präis ze bréngen well alles an engem excellenten Zoustand ass.
03 vun 04
Wéi Staging betrëfft meng Haus Listing an de Verkafspreis?
Getty Images Staging erméiglecht Iech Är Heem fir méi laang ze liesen wéi Dir kéint, wann d'Doheem net opgefouert gouf. Dir kënnt et lauschteren fir wat et wierklech wäert ass, anstatt datt et méi laang gëtt wéi et wäert ass, wann all déi Inszenéierung gemaach ass a just denkt datt Dir Ofhängegkeete fir déi néideg Reparaturen oder Mängelkeete kritt.
Déi meescht selwer verdeedegt Wunnengen verkafen fir de Verkaafspreis oder ganz no bei deem, och heiansdo méi. Dëst ka geschéien, wann et en Offer Gebitt oder e Verkeefer wëll sécher sinn, datt si mat dem héchste Offer kommen, fir datt se héich sinn, wann aner Offeren komm sinn.
Sot bei engem Doheem sou vill Faktoren. Staging ass eng Komponent, awer wann déi aner Komponenten net an der Plaz sinn, gëtt et keen Betrag vun Inszenéierung hëlleft. Hei sinn nëmmen e puer aner Faktoren, déi an d'Spill komm sinn.
04 vun 04
Wéi gesäit de General Home Staging Prozess?
Getty Images Als nächst wäerte se eng grëndlech Observatioun an Evaluatioun vun Ärem Haus maachen. Mir schaffen op e 7-Stage Plagiat Plan a Bewertung ass den éischte Schrëtt. De Stagger gëtt Messagen ze gräifen fir Grondrësser ze plangen an ze klappen mat groussen Stécker. Si ginn och vill Biller vun all de Säll a Plazen, an aus verschiddene Winkelen.
Nees, de Stager geet zréck an de Büro a preparéiert en detailléiert extensiv Report, dat beinhalt: d'Positives Fonctionnalitéitshëllef a negative Besoinen; e geplangte Stack Plan; Suggestiounen an Iddien; Tipps an Tricks; Ressourcen; wéi och e grëndlechen Outline vun de Schrëtt fir z'erhalen a wéi Dir all Schrëtt gemaach hutt. Si ginn normalerweis erëm zréck a schécke de Bericht mat Iech a lafen de Buedem mat dem Plang.
Wann Dir méi Hëllef brauch, hunn déi meescht Stageren e Paket ubidden, deen enkënnt zréck mat Hëllef vun der Ëmsetzung vun de Stagingplang, déi si fir Iech entwéckelt hunn. Dëst ass normalerweis d'Stonn, ½ Dag oder de ganzen Dag.
Wéi kennen ech wann ech Stage brauch oder net?
Et ass recommandéiert all Hauser sollen ugefouert ginn: Wunnen, Neibau, Kondom, Stadhaus, Vakanzenzäit an Verkeef Wunnengen oder Haiser. Mir proposéieren och eng Inszenéierung unzefänken unerkannt un de Maartbedingungen. An anere Wierder, mir gleewe dass jiddereen an all Haus ka vu Staging profitéieren. E puer kënnen eventuell méi Inscriptioun brauche wéi anerer, awer all Hauser sollen agefouert ginn.
Aktualiséiert vum Ronique Gibson - Home Staging Expert